新型城鎮(zhèn)化房企有機(jī)會(huì)造新城，避免圈地成死城

　　由中國(guó)社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、浙江大學(xué)管理學(xué)院等聯(lián)合主辦的“探索新型城鎮(zhèn)化路徑暨房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展論壇”，在浙江大學(xué)舉辦。

　　論壇邀請(qǐng)多位業(yè)內(nèi)專家共同解讀新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵，探討新型城鎮(zhèn)化建設(shè)給房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

　　中國(guó)社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)金碚指出，房地產(chǎn)“圈地”現(xiàn)象嚴(yán)重，一個(gè)個(gè)封閉的小區(qū)導(dǎo)致交通堵塞，若是能借鑒香港現(xiàn)在的模式，將小區(qū)開放化，交通問題定能有所改善。

　　國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)肖金成則認(rèn)為，至2030年，中國(guó)城鎮(zhèn)化水平將提高到70%，中國(guó)的城市和城鎮(zhèn)人口會(huì)超過10億?，F(xiàn)在有7億，即在這17年時(shí)間里，將完成3億的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移，計(jì)3口一家，那就是1億戶，這1億戶就需要1個(gè)億套房子。這對(duì)政府來說有一定壓力，對(duì)于房地產(chǎn)而言這是個(gè)機(jī)會(huì)。

　　與會(huì)的幾位專家同時(shí)提醒，即便面臨機(jī)會(huì)，開發(fā)商在打造產(chǎn)品時(shí)需要謹(jǐn)記，蓋適合的房子，避免“死城”的出現(xiàn)。