房東一套住房兩頭賣 買主"買了"快3年才發(fā)現(xiàn)被騙

　　將養(yǎng)母的房屋一房兩賣后，不想承擔(dān)違約責(zé)任，又欲將婆婆房屋偷偷賣給第一位買家，并在3年時間里陸陸續(xù)續(xù)從該買家處騙取房款58萬元。

　　朝陽法院昨日通報，36歲京籍女子隋瑩昭的行為因構(gòu)成詐騙罪，被判處有期徒刑十年三個月，罰金1.1萬元，同時責(zé)令隋瑩昭退賠買家。

　　房子“買了”快3年才發(fā)現(xiàn)被騙

　　53歲的閆女士稱，2009年12月，她通過我愛我家中介公司看中了朝陽某小區(qū)東里一房屋，該房屋僅有使用權(quán)。協(xié)議后，閆女士以70萬元價格購買使用權(quán)并與房主女兒隋瑩昭在中介公司內(nèi)簽訂協(xié)議，給付隋瑩昭5萬定金。

之后，隋瑩昭數(shù)次以需要辦理過戶費用、交涉案房屋供暖費、急需錢等理由向閆女士要錢，并許諾所借錢款均從房款總額中扣除，閆女士在2009年至2012年6月期間陸續(xù)借給隋瑩昭53萬元。

　　“我一直催隋瑩昭辦理過戶手續(xù)，但是她均以不好辦理、需要等的理由拖延，還給了我房屋鑰匙，我就一直信她。”閆女士說，直到去年9月，她到購買的房屋時發(fā)現(xiàn)屋中有人，才問明白，房子早在2010年9月就被隋瑩昭再次賣出并已辦理過戶手續(xù)，閆女士這才發(fā)現(xiàn)被騙并報警。

　　將房子轉(zhuǎn)賣租房騙買主

　　據(jù)介紹，隋瑩昭自小由養(yǎng)母王女士抱養(yǎng)，在1998年曾因犯詐騙罪被判處有期徒刑6個月，2009年再婚與丈夫郭某均沒有工作。根據(jù)隋瑩昭供述，涉案房屋承租人是養(yǎng)母王女士，產(chǎn)權(quán)是北宇物業(yè)，她稱為了逼前夫遷出涉案房屋戶口才與養(yǎng)母商量賣房。

　　2009年11月與閆女士簽訂協(xié)議后，2010年初因她急用錢讓閆女士先支付部分房款閆未同意，就又將房以84萬價格賣給了鄒某并辦理了過戶手續(xù)。閆后來曾找到她要求解除合同、賠償雙倍定金，她不同意并提出將在同一小區(qū)西里的她婆婆的房子以70萬賣給閆女士，閆女士看房后同意，雙方也沒再簽合同。

　　為給閆女士騰房，隋瑩昭將賣給鄒某的養(yǎng)母房又以每月3500元的價格租回給婆婆住，但騰房計劃未得到家人同意，所以又把租來房屋的鑰匙給了閆，其間租房的錢還是從閆女士處借得。隋瑩昭稱騙來的50多萬元都花完了，“丈夫不掙錢都花的是我的錢。”她辯稱自己并非故意詐騙閆。

　　法院經(jīng)審理認為，隋瑩昭的行為已構(gòu)成詐騙罪。最終，法院對隋瑩昭判處有期徒刑十年三個月，罰金人民幣1.1萬元，責(zé)令退賠閆女士。