承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
國慶“黃金周”期間,相比許多旅游景點(diǎn)的人山人海,京城樓市特別是二手房市場顯得人氣不足。根據(jù)市住建委簽約數(shù)據(jù),10月1日-6日,全市二手住宅簽約44套,較去年同期的100套下降56%。這也是2008年以來同期二手住宅簽約的最低值。
假期因素導(dǎo)致二手住宅成交量低
數(shù)據(jù)還顯示,國慶“黃金周”北京二手住宅簽約量不及今年中秋節(jié)、端午節(jié)三天小長假。今年中秋節(jié)、端午節(jié)期間,全市二手住宅簽約量分別為135套、124套。
對此,偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析,國慶長假更適合外出長途旅游,更多的市民選擇出行,有購房意愿的買房人一般會延至節(jié)后再看房、買房。
通州梨園區(qū)域兩家中介門店人士對記者介紹,受假期影響,不少買賣接洽都延遲了,但許多交易意向還都存在。
新建住宅簽約上漲明顯
和二手市場相比,“黃金周”期間新房簽約量增長明顯。來自市住建委的數(shù)字顯示,10月1日-6日,全市新建住宅簽約783套,同比上漲79%。
北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為,國慶期間網(wǎng)簽數(shù)據(jù),是由于節(jié)日前的成交延后至國慶進(jìn)行網(wǎng)簽。假期簽約量未必反映市場真實(shí)情況,但也折射出當(dāng)下市場整體向好的趨勢。
統(tǒng)計顯示,剛剛過去的9月,北京新房簽約量為13279套,環(huán)比8月上漲58.4%。
據(jù)了解,長假期間,北京多個板塊樓盤開盤蓄客。如位于房山良鄉(xiāng)高教園的旭輝E天地項目本月初樣板間開放,黃金周期間到訪量超過千組。亞豪機(jī)構(gòu)報告顯示,10月,預(yù)計全市有30個樓盤入市,其中半數(shù)將是純新盤,如亦莊板塊的楓丹壹號、大興板塊的眾美城、通州臺湖板塊的首開萬科·公園里等。多家房企人士預(yù)計,10月京城樓市將延續(xù)此前熱度。