國(guó)土部嚴(yán)禁保障房地改商用 未按期交房禁購(gòu)地

昨天，國(guó)土資源部下發(fā)通知，要求各地市、縣國(guó)土資源管理部門在加快落實(shí)保障性住房用地供應(yīng)同時(shí)，禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開(kāi)發(fā)。

　　國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各地保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃報(bào)經(jīng)市縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)通過(guò)媒體向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)的監(jiān)督。保障性住房中的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房用地實(shí)行劃撥供應(yīng)，并按規(guī)定減免相關(guān)費(fèi)用，但對(duì)于配套建設(shè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施用地，必須實(shí)行有償使用。禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開(kāi)發(fā)。保障房土地必須嚴(yán)格堅(jiān)持以招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地。

　　對(duì)沒(méi)有按約定開(kāi)工建設(shè)和竣工的，各地須依法依規(guī)提出處理意見(jiàn)，督促企業(yè)限期完成開(kāi)發(fā)，對(duì)沒(méi)有按處理意見(jiàn)進(jìn)行整改的企業(yè)，須禁止其參加土地招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)購(gòu)置新的土地。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)按照城市規(guī)劃，綜合考慮被保障人群的工作生活等實(shí)際，合理確定選址和地塊，為其方便工作、生活、就醫(yī)和就學(xué)創(chuàng)造有利條件。在城市規(guī)劃區(qū)范圍外建設(shè)的林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)棚戶區(qū)改造等保障性安居工程，原則上實(shí)行原地改建，不擴(kuò)大占地規(guī)模，人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)不得突破當(dāng)?shù)匾?guī)定。確需異地改建的，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)充分論證后，可在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排。