黃金周金價大跌"大媽"再搶金 廣州二手樓天天零交易

    金價大跌“大媽”再搶金

　　羊城晚報訊記者孫晶、通訊員李展敏報道：國慶假期即將結(jié)束，記者巡城發(fā)現(xiàn)，由于國慶假日初期的國際金價大幅下跌吸引眾多市民買金。廣州多家商場內(nèi)不但首飾金熱銷，投資金銷售也開始回暖。6日，有佛山南海的客人前來廣州一次就買了6只龍鳳鐲、300克小金條等黃金首飾，而東山百貨也再次出現(xiàn)投資客一次購買近14萬元投資金的情況。

　　婚嫁剛需拉動黃金首飾熱銷

　　黃金周期間，廣州各百貨公司的人流量高企，珠寶首飾銷售柜臺成為最旺的柜臺之一。在廣百黃金專區(qū)，每家金飾店的柜臺前都人頭攢動。不少價格上萬元的金鐲子、粗手鏈被顧客相中，20分鐘不到，記者觀察該柜臺就成交5件過萬元的黃金首飾。

　　“今天南海來了一家人，不到半小時就購買了6只龍鳳鐲、6枚戒指，還有300個一克的小金條，小金條是作為婚宴時回禮送給親朋的。”東山百貨花地灣店的負(fù)責(zé)人向羊城晚報記者透露，客人的總花費(fèi)達(dá)到11萬多元。

　　不但廣州各大商場的黃金首飾熱銷，投資金也熱起來，東山百貨經(jīng)理戴崇業(yè)表示：“昨日就有一位客人一次性就掃走近14萬元的投資金條。而50克、100克的投資金條的銷售也比前一個月增長50%以上。”

　　據(jù)記者了解，國慶黃金周國內(nèi)黃金交易所休市，零售終端的金價受外圍國際因素影響的波動未見明顯變化，投資金最低價是在10月2日為255元每克，6日已恢復(fù)到261元每克，而千足首飾金東百的價格也從2日的315元每克上調(diào)至319元每克，目前假期的購買仍以剛需購買為主。

　　談及目前這波黃金首飾銷售高峰，業(yè)內(nèi)人士分析，一方面是因為婚慶需求遇上國際金價波動，另外跟商場適時推出的各類優(yōu)惠有關(guān)。

　　專家稱投資金賺錢空間有限

　　不過，對于投資金的購買，廣東省黃金協(xié)會副會長、首席黃金分析師朱志剛表示：“原來業(yè)內(nèi)都判斷9、10月國際金價可能沖到1600美元每盎司，但是現(xiàn)在的金價還在1310美元每盎司徘徊，這就說明黃金進(jìn)入熊市的可能性比較大。”因此，朱志剛建議投資者：“如果希望像前兩年一樣通過購買黃金賺很多錢，估計沒有這個空間了。”

　　不少中介二手樓天天零交易

　　羊城晚報訊 記者張愛麗報道：國慶七天長假即將過去，但羊城晚報記者6日走訪廣州越秀、海珠、天河、荔灣、番禺、花都等區(qū)域二手樓市卻發(fā)現(xiàn)，今年以來一直處于火爆狀態(tài)的二手樓市卻在“十一”突遇寒流，不少市中心及近郊區(qū)域的中介都只完成一到兩單的交易，而一些遠(yuǎn)郊區(qū)域二手中介的交易量甚至為零。

　　二手樓市突遇寒流

　　“放假這幾天，店里一直很冷清，客流量還不到往日的一半。”位于越秀區(qū)淘金路一地產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人6日在接受記者采訪時稱，但由于該區(qū)域的一手項目有限，所以放假前幾天還是完成了兩單交易。

　　天河、海珠、荔灣、番禺等中心及近郊區(qū)域的一些中介在接受記者采訪時也表示，二手樓市在國慶期間，受一手樓盤特別是郊區(qū)樓盤打折影響，成交量大幅下滑，但鑒于其相對優(yōu)越的地理位置，不少中介5天多的時間還是接到了一到兩單的交易。

　　“與市中心及近郊區(qū)域二手中介可憐的交易量相比，我們這些位于遠(yuǎn)郊區(qū)域的中介的日子更難過，天天零交易。”位于蘿崗區(qū)一中介門店的工作人員表示，由于該區(qū)域新盤多且價格優(yōu)，不少此前到中介處了解二手房信息的消費(fèi)者都去買新房了。南沙和花都區(qū)的一些二手中介也表示，長假生意冷到爆！

　　放盤價居高不下值得一提的是，盡管二手樓市交易明顯趨淡，但業(yè)主放盤價仍居高不下。“買房的人少，放盤的人更少，這幾天只接到一個房源，而且放盤價每平米高于市場價1000多元，一個60平米的二手房要價200萬。”位于新港西路一房產(chǎn)中介稱。

　　除了上述區(qū)域，位于越秀、天河、洛溪新城等區(qū)域的中介也表示，二手樓市仍在高位運(yùn)行。就連蘿崗、花都新盤較多的區(qū)域，目前其二手房亦基本無任何議價空間。

　　對此，位于洛溪新城的一中介負(fù)責(zé)人劉小姐分析，一手項目在長假吸引市民的注意力明顯高于二手樓，在資金壓力越來越大的前提下，郊區(qū)一手項目會率先采取降價促銷策略，但因要照顧前期購入單位客戶的情緒也不會大幅降價，而二手小業(yè)主接收市場信息帶有滯后性，最重要的是二手小業(yè)主手里基本有兩套以上房產(chǎn)，且大多數(shù)不差錢，因此不少人寧愿放著房子也不會降價賣。