看了“房產(chǎn)證”付了15000元房租還是遇到二手房東

    歐女士8月底在一個網(wǎng)站上看到了一則租房信息，對方說自己有套房子在臨江門（樓盤），80多平方米，打算以一年15000元的價格出租。正好歐女士就在渝中區(qū)工作，想到這便利的位置，她立馬聯(lián)系了發(fā)帖人，陳偉。

　　她特意查看了他的“房產(chǎn)證”

　　歐女士說，她是在9月初和對方談好的租房協(xié)議，因為她對這套房子很滿意，3室，又在臨江門繁華地帶，最主要的是，這個價格真心便宜。“我們家有6個人，3個大人，3個小孩，需要一套這么大的房子。”歐女士說，由于她們一直以來都是租房生活，所以對于租房的各項注意細節(jié)還是比較熟悉，為了避免遇到二手房東，她在簽協(xié)議時還特意查看了對方的“房產(chǎn)證”，確保這套房子就是陳偉所有。

　　“一年的房租費是15000元，他要我年付。”盡管歐女士對于一次性付清一年房費有點猶豫，但是想到這套房子很合心意，她內(nèi)心稍微掙扎了下，就簽下了合同并付清了款項。“這個地段一個月起碼1800元以上，我一年才15000元很便宜了，這也是我同意年付的一個原因。”

　　哪知道還是遇到二手房東

　　9月底，歐女士到物管辦公室繳納物管費等，當(dāng)她報出“陳偉”的名字時，物管卻告訴她，她所居住的房屋業(yè)主并不叫這個名字。這下歐女士有點納悶了，明明自己查看了房產(chǎn)證，怎么卻不是陳偉？

　　于是她趕緊撥打陳偉電話，可是對方卻已經(jīng)注銷了電話號碼，歐女士心里隱隱有種預(yù)感，她上當(dāng)了。果不其然，根據(jù)物管提供的業(yè)主電話，歐女士聯(lián)系上了這套房屋本身的業(yè)主，對方告訴他，陳偉僅僅是一個租賃戶，以每月1800元的價格在他手里租了半年的房子，現(xiàn)在還有2個月就到期了。

　　現(xiàn)在歐女士懷疑，當(dāng)時陳偉給她看的房產(chǎn)證是假的。現(xiàn)在她很犯愁，相當(dāng)于她以15000元的價格只租到了這套房子3個月的使用權(quán)，“如果要續(xù)租，就得重新交錢給真正的房東，虧大了。”

　　目前，歐女士已經(jīng)報警，希望能找到那個二手房東陳偉。

　　　怎么辨別

　　房產(chǎn)證真假?

　　“沒想到還有用假房產(chǎn)證騙人的，希望大家能擦亮眼睛，避免遇到類似的情況。”昨天，歐女士告訴我們，事后她也專程查過辨別房產(chǎn)證真假的方法，“要是租房前我就多加留意，也許就不會受騙了。”其實，最為可信的方式便是親自到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或房管局查檔，查詢這套房子真實所有人姓名，房屋是否有抵押、是否查封等。