網(wǎng)民關(guān)注：力推保障房遏制房價飛漲

　　國務(wù)院總理李克強(qiáng)近日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署進(jìn)一步加大力度推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。會議強(qiáng)調(diào),要確保完成年初確定保障性安居工程建設(shè)目標(biāo),這是各級政府的“硬任務(wù)”,是必須向人民兌現(xiàn)的“硬承諾”。

　　不少網(wǎng)民表示,老百姓都盼望能早點(diǎn)住上安居房,此次力推保障性安居工程建設(shè),凸顯了中央解決中低收入群體及社會“夾心層”住房問題的決心。希望政府讓保障房成為樓市調(diào)控長效機(jī)制的一個重要環(huán)節(jié),遏制房價非理性上漲。

　　網(wǎng)民“楊紅旭”表示,2011年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會議,首次提出建立住房供應(yīng)的雙軌制:保障房由政府主導(dǎo),商品房由市場主導(dǎo)。新一屆政府一直強(qiáng)調(diào)保障房,有意淡化商品房調(diào)控,非常明確地發(fā)出了信號。

　　網(wǎng)民“山的那一邊”表示,現(xiàn)在房價太高了,在城市工作根本買不起商品房。政府應(yīng)該多建保障房,給符合條件的人群提供基本的住房,解決一般人最大的“民生”問題。希望政府能夠?qū)崿F(xiàn)“硬承諾”。

　　有網(wǎng)民表示,保障房領(lǐng)域存在諸多問題,中央應(yīng)加強(qiáng)對地方的考核,嚴(yán)懲保障房數(shù)據(jù)造假以及挪用建設(shè)資金行為,同時嚴(yán)格把關(guān)購買資格,讓真正住房困難的家庭住進(jìn)保障房。

　　網(wǎng)民“陳國強(qiáng)”認(rèn)為,地方上報保障房數(shù)據(jù)有水分,要加強(qiáng)對地方政府的考核,嚴(yán)懲弄虛作假行為。他稱,各地上報的數(shù)據(jù)中把各種不符合的建設(shè)指標(biāo)都裝在了保障房這個籃子里面,如企業(yè)利用自有存量土地資源建房,一些機(jī)關(guān)、事業(yè)單位以保障房的名義建設(shè)的項(xiàng)目等等。真正面向社會、讓保障房輪候家庭能夠參與分享的保障房數(shù)量十分有限。

　　網(wǎng)民“象山小海”表示,保障性安居工程也存在建設(shè)資金被挪用的情況,眼下,地方政府財力普遍吃緊,保障房資金更成了“嘴邊肉”,今年保障房資金被挪用的情況可能更嚴(yán)重。

　　網(wǎng)民“我的天空我的夢”說,應(yīng)該調(diào)整保障房準(zhǔn)入門檻,嚴(yán)格把關(guān)購買資格,嚴(yán)懲“假窮人”,不能讓本來就有房有車有關(guān)系的人率先入住了,扭曲了保障房建設(shè)的原意。

　　有網(wǎng)民表示,保障房建設(shè)應(yīng)該成為樓市調(diào)控長效機(jī)制的重要內(nèi)容,調(diào)節(jié)目前樓市過熱真正有效的辦法仍為增加有效供給,保障房建設(shè)“咬定青山不放松”,樓市調(diào)控就始終有一個錨,不會被強(qiáng)勢的房價牽著鼻子走。

　　網(wǎng)民“楊小貝”指出,目前,限購也好,限貸也好,都沒能起到很好的效果。市場需求只能被短時間壓制、不可能被消滅,經(jīng)過近十年以來的房地產(chǎn)調(diào)控,這類政策對市場的影響力顯然在不斷削弱。

　　網(wǎng)民“楊晨青”認(rèn)為,未來房地產(chǎn)行業(yè)真正意義上的長效機(jī)制只有兩點(diǎn):增加商品房供給和快速推進(jìn)保障房體系建設(shè),前者能從根本上解決房地產(chǎn)市場的供需矛盾,后者則能真正緩解社會中低階層的民怨,客觀上講,要實(shí)現(xiàn)這兩點(diǎn)目標(biāo)確實(shí)是需要時間的,而限購、限貸、房產(chǎn)稅等抑制需求的政策應(yīng)該起到爭取時間的作用。