神秘炒房人張金鳳希望賣房還債

　　炒房11套拖欠尾款2200余萬元,以神秘炒房人著稱的張金鳳希望通過和解,以解封房產(chǎn)后賣房還債,被我愛我家公司視作“不靠譜”。昨日下午,該案在朝陽法院酒仙橋法庭再次開庭審理。

　　昨日下午,朝陽法院分兩次開庭。第一次,訴爭(zhēng)房屋為張金鳳購(gòu)買的位于朝陽區(qū)將府家園的房屋,所欠房產(chǎn)尾款168萬元,違約金為21萬余元;第二次,是位于朝陽區(qū)花家地東路的一套房產(chǎn),尚欠尾款221.1萬元,違約金18萬余元。

　　庭上,張金鳳的律師表示愿意還款,但該訴爭(zhēng)房屋仍在被法院查封中,如雙方能和解,法院解封房屋,由張金鳳賣掉房產(chǎn),便可以償還欠款。

　　對(duì)此,我愛我家則擔(dān)心,如果雙方和解,張金鳳賣掉房產(chǎn)后會(huì)將錢挪作他用。

　　作為被告之一、曾借用身份證給張金鳳買房的90后男子趙軼出庭。他稱,自己并不認(rèn)識(shí)張金鳳,“是一個(gè)哥們兒找到我,說有熟人想買房,但沒有購(gòu)房資格,提出要借用我的身份證,我當(dāng)時(shí)就讓他把復(fù)印件拿走了。”趙軼稱,張金鳳曾向他承諾會(huì)處理好此事,不會(huì)影響自己將來買房,所以辦理房產(chǎn)過戶、向銀行抵押貸款并再次向一公司抵押公證時(shí),他均到現(xiàn)場(chǎng)簽字,“抵押款打到我卡上,當(dāng)時(shí)我就轉(zhuǎn)賬給張金鳳了。”

　　對(duì)于原告指出自己曾收受張金鳳8000元好處費(fèi),所以才幫助張金鳳炒房一說,趙軼否認(rèn)自己沒接受張金鳳一分錢。

　　被告律師稱張金鳳愿意還款,但不愿意支付違約金,“賣房人向我愛我家轉(zhuǎn)讓的只是債權(quán),協(xié)議中沒有寫要還違約金。”

　　因考慮到張金鳳曾多次承諾還款卻沒有還款行為,我愛我家最終放棄和解。

　　昨日,記者試圖聯(lián)系張金鳳未果。該案仍在進(jìn)一步審理中。

　　案情回放

　　因受房屋限購(gòu)條款限制無法直接購(gòu)房。自去年10月份起,31歲的張金鳳開始借用親友及他人身份證,以中介公司我愛我家做居間服務(wù)開始買房。

　　買房時(shí),張金鳳先稱現(xiàn)金不足,先付三分之一房款作首付,然后在中介公司的承諾保障下,由賣房人將房子先行過戶。房產(chǎn)過戶后,張金鳳本應(yīng)利用該房產(chǎn)抵押貸款用來支付尾款,可她沒有這么做,反而是用這筆錢新購(gòu)其他房產(chǎn)。

　　據(jù)了解,張金鳳共從9人處買了11套房產(chǎn),共欠尾款2200余萬元。今年3月份,因不能及時(shí)拿到賣房尾款,多名賣房人報(bào)案,我愛我家公司支付賣房人房款后,同賣房人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,開始向朝陽法院起訴,以通過法律途徑追償。