二手房價(jià)大漲 上月廣州二手房租金領(lǐng)漲全國

　　二手房價(jià)不斷大漲的背景下，廣州二手住宅租金亦領(lǐng)漲全國。11日，滿堂紅市場研究部高級經(jīng)理周峰表示，8月份廣州總體（不含南沙、蘿崗）二手住宅平均租金為46.0元/平方米/月，環(huán)比上升2.6%，同比上升12.9%。

　　值得一提的是，中原地產(chǎn)一相關(guān)人士透露，根據(jù)該公司的統(tǒng)計(jì)，8月北京、上海、深圳、廣州、天津和成都六大城市二手住宅租金繼續(xù)全線上揚(yáng)，上海僅次于廣州同比漲幅亦超10%。根據(jù)目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，9月六城市二手住宅租金或?qū)⒗^續(xù)上揚(yáng)。

　　白領(lǐng)蔡小姐表示，其去年5月在五羊新城一小區(qū)以2500元/月的價(jià)格租了套小三房，今年5月到期后房東要求每月加價(jià)1300元才能續(xù)租。“這意味著我一個(gè)月的工資的一半都要用來交租金，但因?yàn)榧依锶吮容^多，租個(gè)小房又不夠住，所以就考慮到離廣州較近的番禺租房，但沒想到這里小三房也要3300元左右，好在我找到了個(gè)比較好說話的房東，才將租金減到了一個(gè)月3000元”。

　　滿堂紅市場部提供的數(shù)據(jù)還顯示，今年8月廣州中心城區(qū)的平均租金達(dá)48.17元/平方米/月，天河和越秀的租金更達(dá)到了57.92元/平方米/月和54.01元/平方米/月。環(huán)比上漲最高的板塊是海珠區(qū)的江燕路板塊和荔灣區(qū)的西關(guān)板塊，上漲幅度分別為29.99%和12.46%。

　　周峰透露，一些服務(wù)好、交通便利的公寓租金要比平均租金高出很多，比如天河的富力愛丁堡，租金就高達(dá)142元/平方米，以其最小面積90平方米來計(jì)算，每月總租金就需12780元。