任志強(qiáng)：老百姓完全有能力消費(fèi)200萬(wàn)以上的房子

　　義烏幸福湖國(guó)際會(huì)議中心是義烏擁有最多停車(chē)位的酒店，但昨天下午，這里卻罕見(jiàn)地出現(xiàn)了停車(chē)位一位難求的景象，不少車(chē)輛被迫停在過(guò)道上。

　　一場(chǎng)由新光集團(tuán)主辦的“城市地標(biāo)與金融商務(wù)區(qū)（FBD）發(fā)展高峰論壇”在這里召開(kāi)，主辦方請(qǐng)來(lái)了一位人氣嘉賓——有著中國(guó)房地產(chǎn)界“任大炮”之稱(chēng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)，不少人都是奔著“任大炮”之名而來(lái)。

　　這場(chǎng)旨在討論義烏金融商務(wù)區(qū)（FBD）規(guī)劃發(fā)展，以及城市地標(biāo)對(duì)FDB和義烏的影響力的大討論，由央視名嘴董倩擔(dān)任主持。向來(lái)有話(huà)就說(shuō)的“任大炮”，昨天一番演講卻相當(dāng)溫和。

　　任志強(qiáng)說(shuō)，去年3月他曾指出，今年3月份可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲，當(dāng)時(shí)很多人不信，而事實(shí)證明，他所言非虛。

　　“我們的資料顯示，在連續(xù)兩年的土地負(fù)增長(zhǎng)之后，第3年一定會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲。”任志強(qiáng)說(shuō)，根據(jù)他們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從2003年這種規(guī)律就開(kāi)始出現(xiàn)，2008年、2009年兩年土地負(fù)增長(zhǎng)之后，2010年房?jī)r(jià)大漲。2011年和2012年土地負(fù)增長(zhǎng)，2013年房?jī)r(jià)就出現(xiàn)了上漲的情況。

　　他還指出近幾個(gè)月地王的出現(xiàn)也是因?yàn)橥恋毓┙o短缺，這種情況還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，直到土地供需平衡。

　　會(huì)上，任志強(qiáng)再次展現(xiàn)了他的“大炮”風(fēng)格，“老百姓完全有能力消費(fèi)200萬(wàn)以上的房子，”他說(shuō)，“以北京為例，每平米1.8萬(wàn)元到4萬(wàn)元的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為主導(dǎo)。”

　　說(shuō)到今年房?jī)r(jià)，他的看法是，“今年總體平穩(wěn)、價(jià)格穩(wěn)中有升。”