數(shù)據(jù)顯示：重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積繼續(xù)攀升

新華網(wǎng)上海５月１０日專電（記者 葉鋒）中房指數(shù)系統(tǒng)對(duì)全國(guó)３０個(gè)重點(diǎn)城市的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年４月份，３０個(gè)城市商品住宅總成交面積繼續(xù)攀升，環(huán)比增長(zhǎng)１１．４２％。上海等城市的存量被快速消化，后市供應(yīng)不足的問(wèn)題較為明顯。

    中房指數(shù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，３０個(gè)城市中，有２２個(gè)城市住宅成交面積環(huán)比上升，環(huán)比漲幅最大的是溫州，達(dá)到１７１．５６％，其次是蘇州、杭州。重點(diǎn)城市北京、廣州、上海的環(huán)比增幅均在３０％以內(nèi)。８?jìng)€(gè)成交面積環(huán)比下降的城市中，有５個(gè)環(huán)比降幅在１０％以內(nèi)。盡管４月份成交環(huán)比漲幅較上月有明顯的減弱，但多數(shù)城市依然保持良好的上升勢(shì)頭。

    價(jià)格方面，４月份上海、廣州、深圳價(jià)格綜合指數(shù)繼續(xù)回升，住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅分別為０．３２％、０．２５％、１．３９％。北京住宅價(jià)格指數(shù)延續(xù)了上個(gè)月的小幅下跌態(tài)勢(shì)，但整體趨于平穩(wěn)。

    數(shù)據(jù)還顯示，４月份，上海商品住宅成交面積為２５５．７８萬(wàn)平方米（２４０６５套），環(huán)比繼續(xù)上漲１０．６２％，同比增加７３．５９％。

    此外，上海積壓許久的改善型需求和投資需求開始逐步釋放。不少別墅項(xiàng)目成交套數(shù)、成交面積都大幅增長(zhǎng)。經(jīng)濟(jì)型別墅表現(xiàn)出了較大的彈性，成交面積和成交套數(shù)增幅較大，而高端別墅因本身不太受大勢(shì)影響而表現(xiàn)較為穩(wěn)定。