一周樓事：樓頂別墅引關(guān)注 無(wú)錫水岸觀邸遭投訴

     本周，京城一樓頂別墅引發(fā)社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注。這棟原本不應(yīng)存在的別墅，給周圍的房屋帶來(lái)了不同程度的損害。而在鄭州黃河邊也存在違建別墅的行為，當(dāng)?shù)卣诒局芫痛耸禄貜?fù)稱，將采取多部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)，近日拆除違建別墅。此外，房產(chǎn)頻道還在本周還接到業(yè)主投訴稱，無(wú)錫水岸觀邸再次延期交房，相關(guān)的違約金開(kāi)發(fā)商未賠付。

　　針對(duì)“溫州松綁限購(gòu)”的傳聞，溫州住建委在本周回應(yīng)稱，溫州的限購(gòu)令調(diào)整，其實(shí)是被誤讀成“松綁”，該市只是取消了時(shí)間限制，將原有的比國(guó)務(wù)院更為嚴(yán)苛的政策，調(diào)整到與國(guó)務(wù)院一致的政策，并未突破真正意義的限購(gòu)范圍。業(yè)內(nèi)呼吁，調(diào)控應(yīng)建立長(zhǎng)效機(jī)制。有消息稱，“長(zhǎng)效機(jī)制”草案已經(jīng)在征求意見(jiàn)，并將于三中全會(huì)前后出臺(tái)。

　　 北京海淀一房屋頂層蓋別墅 假山大樹(shù)俱全

　　“這個(gè)頂樓上面蓋的這個(gè)別墅外邊還披著一層‘巖石’外衣上面還有小樹(shù)，咋一看還以為是個(gè)景點(diǎn)。”位于北京白石橋路45號(hào)的人濟(jì)山莊小區(qū)B棟樓頂平臺(tái)上建造了一片兩層的小樓，墻體外表還用巖石質(zhì)感外殼包裹上，并在外殼上種上一些花草。建造者是頂層一住戶，在建造過(guò)程中將平臺(tái)上的管道口破壞導(dǎo)致雨水流入，多名居民家中漏水。有小區(qū)物業(yè)工作人員稱這是小區(qū)老大難問(wèn)題。城管已約談住戶，違建強(qiáng)拆手續(xù)已上報(bào)。

　　小區(qū)物業(yè)稱海淀城市管理大隊(duì)已經(jīng)到小區(qū)內(nèi)對(duì)該建筑拍照，并詢問(wèn)了其他住戶意見(jiàn)。“7月10日城管到小區(qū)來(lái)看了這個(gè)小別墅，他們說(shuō)肯定是違建，還給張教授家門(mén)口貼了一張約談的通知，但是到現(xiàn)在也不知道怎么處理了。”物業(yè)工作人員說(shuō)道。海淀區(qū)城管大隊(duì)工作人員楊先生告訴記者，城管已經(jīng)和該名住戶進(jìn)行了約談。

　　注冊(cè)一級(jí)建造師楊世春先生表示，房頂加蓋首先要經(jīng)過(guò)最初建造此樓的設(shè)計(jì)員同意，否則都會(huì)產(chǎn)生很多安全問(wèn)題。“擅自加蓋會(huì)改變和增加樓體荷載，減少樓房壽命，破壞樓體的防水保溫層，造成26層住戶家中漏水等問(wèn)題。如果私蓋的房子是鋼結(jié)構(gòu)，遇到極端自然災(zāi)害的天氣，很容易被刮塌。在頂樓平臺(tái)上原本的避雷針如果受到破壞，在雷擊時(shí)全樓的居民都會(huì)有安全隱患，甚至威脅生命安全。”