七月份新房價格漲幅收窄

    國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為62個和57個，新建商品住宅環(huán)比價格上漲的城市中，廈門漲幅最高，達(dá)2.2%；新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為69個和67個，新建商品住宅同比價格上漲的城市中，北京漲幅最高，達(dá)18.3%。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析認(rèn)為，受剛性需求拉動和近期地價上漲等諸多因素影響，7月份70個大中城市房價總體仍呈漲勢，但房價上漲的城市個數(shù)與6月份相比變化不大。7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有62個，比6月份減少了1個；二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有57個，比6月份增加了2個。新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，與6月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市有67個，比6月份減少了1個。

　　在房價總體仍呈漲勢的同時，7月份新建商品住宅價格環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄，70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅在1%以上的城市有12個，比6月份減少了8個；最高漲幅為2.2%，比6月份的最高漲幅回落了0.2個百分點(diǎn)。其中，深圳、上海、北京等一線城市的環(huán)比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和0.1個百分點(diǎn)；福州、岳陽、南充等二、三線城市環(huán)比漲幅收窄幅度較為明顯，均收窄1個百分點(diǎn)以上。7月份，70個大中城市中，二手住宅價格環(huán)比漲幅比6月份收窄的城市有25個；環(huán)比漲幅在1%以上的城市有1個，比6月份減少了2個。

　　【延伸閱讀】

　　北京近期將推出

　　自住型商品房政策

    記者今天獲悉，為落實(shí)“進(jìn)一步降低自住型改善型商品住房價格”的房價控制目標(biāo)，北京市已部署安排相關(guān)部門抓緊研究推進(jìn)自住型商品住房供地和相關(guān)政策。

　　據(jù)透露，北京的自住型商品住房政策草案已經(jīng)基本形成，近期也將陸續(xù)形成有效土地供應(yīng)。其中，朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)黃廠村地塊，已經(jīng)在北京市土地整理儲備中心掛牌，交易公告第四條明確“本次出讓宗地中除公共租賃住房外，剩余居住用途建筑規(guī)模建設(shè)的商品住房銷售限價為22000元/平方米，套型建筑面積全部為90平方米以內(nèi)，單套商品住房總價控制在200萬元以內(nèi)。”目前，該地塊周邊二手房的均價在28000元/平方米左右。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計(jì)“限房價、競地價”項(xiàng)目的陸續(xù)推出，將有效平抑房價，有利于滿足中端需求。自住型商品住房供地和相關(guān)政策，對于北京市完善住房多層次供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持居民自住性、改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，具有重要意義。