溫州松綁樓市限購(gòu)令 部分家庭可買二套房

    近期有消息稱，46個(gè)限購(gòu)城市之一的浙江溫州已經(jīng)悄然松綁限購(gòu)令。原本不可以購(gòu)買第二套住房的本地和非本地戶籍人士，被允許購(gòu)買二套房。

         昨天，記者致電溫州某大型樓盤售樓處咨詢，自己是上海戶籍，在溫州已有一套住房，是否可以購(gòu)買第二套。銷售人員表示，非溫州戶籍人士可以購(gòu)買二套房，且不需要一年以上納稅證明，“但貸款的首付比例較高，需要房款總價(jià)的六成以上。”

    翻查溫州房管局2011年頒發(fā)的《關(guān)于落實(shí)住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，“自2011年3月14日起，本市戶籍居民家庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能新購(gòu)買1套商品住房（含存量住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無(wú)法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停其在本市內(nèi)購(gòu)房”。

    在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，今年以來(lái)的宏觀調(diào)控其實(shí)已出現(xiàn)微妙變化，“地方樓市調(diào)控松緊程度的判斷標(biāo)準(zhǔn)是房?jī)r(jià)控制情況，而非一刀切。”也就是說(shuō)，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，將更加嚴(yán)格地執(zhí)行包括限購(gòu)在內(nèi)的各種調(diào)控措施，而對(duì)于一些供給過(guò)大，需求不足，銷售不暢的三四線城市，將給予一定的扶植，其中就包括對(duì)限購(gòu)政策的低調(diào)松綁。