承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
圖為其中一家改擴(kuò)建后的別墅。
“揚(yáng)州水鄉(xiāng)”小區(qū)大部分別墅都經(jīng)過了改擴(kuò)建。圖為其中一家未改擴(kuò)建的別墅,
昨日,朝陽區(qū)“揚(yáng)州水鄉(xiāng)”小區(qū)內(nèi),一別墅正在進(jìn)行改擴(kuò)建施工。
在西三環(huán)爆出“北京最牛違建”之后,有市民反映,東五環(huán)外的“揚(yáng)州水鄉(xiāng)”別墅區(qū)也存在大量違建,原有的別墅或擴(kuò)建、或重建,形成了建筑風(fēng)格迥異的別墅群,堪稱“萬國園”。
“揚(yáng)州水鄉(xiāng)”位于黑莊戶京沈高速免費(fèi)段豆各莊出口南800米。
新京報記者走訪發(fā)現(xiàn),該別墅群內(nèi)確實存在大量改擴(kuò)建行為。其所在的社區(qū)居委會負(fù)責(zé)人稱,該別墅區(qū)的446戶別墅中,改建數(shù)量超過80%。
現(xiàn)狀
別墅區(qū)建成“萬國園”
走進(jìn)別墅區(qū),映入眼簾的是漢白玉制作而成的歐式天使雕塑噴泉,在別墅區(qū)的怡康園,一棟別墅極具中式皇庭建筑風(fēng)格,鎦金大門,紅墻綠瓦,雕梁畫棟。另一家,則在別墅的墻壁上加建了云南客棧式的懸空小木屋,建造成空中樓閣的模樣。
除中式別墅外,部分建筑以歐美各國風(fēng)格裝修而成,比如法式建筑、美式建筑和西班牙建筑風(fēng)格等。其中有一家三層別墅,兩根直徑粗約3米的水泥柱貫穿,屋頂融合了拜占庭式的大型圓穹頂設(shè)計,一盞大燈懸掛其中。
一位戶主稱,別墅群外部高貴大氣,內(nèi)部更是豪華,部分別墅內(nèi),裝有電梯,甚至裝有中央空調(diào),很多別墅內(nèi)建有兩層地下室,用于家庭影音娛樂。
“這些別墅可以推倒重建,按戶主意愿設(shè)計各種建筑風(fēng)格,但基本只建三層。”該別墅區(qū)的房屋租售中介成先生說,揚(yáng)州水鄉(xiāng)別墅群共有四期,其中第一、二期可以重建或加建,原本僅有200平米左右的別墅,可以建成三四百平米。
居委會
超八成別墅存改建情況
昨天下午,記者找到負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的朝陽區(qū)怡景城社區(qū)居委會。一位負(fù)責(zé)人表示,目前,“揚(yáng)州水鄉(xiāng)”里共有446戶別墅,現(xiàn)在有80%以上的別墅都進(jìn)行了不同程度的改擴(kuò)建。
該負(fù)責(zé)人表示,居委會也會對小區(qū)內(nèi)的違建情況進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)一起,勸阻一起,制止一起,上報一起。
“因無執(zhí)法權(quán),居委會也只能向城管等部門上報,讓他們來處理。”這名負(fù)責(zé)人說,巡查時發(fā)現(xiàn)違建,就進(jìn)行勸阻并貼《停工通知單》,貼完之后3天里,如果業(yè)主繼續(xù)施工,居委會就將上報給城管,“所以現(xiàn)在政府對違建的事是零容忍,違法建設(shè)肯定是不會允許的。”