胡潤:中國千萬富豪15%靠炒房發(fā)家 熱衷投資房產(chǎn)

    胡潤研究院與群邑智庫昨日聯(lián)合發(fā)布《2013胡潤財富報告》，報告顯示，截至2012年底，全國有105萬千萬富豪和6.45萬億萬富豪，分別比去年增長3%和2%，增速創(chuàng)下5年來的新低。在千萬富豪中，分別有15%的炒房者和15%的職業(yè)股民，共占千萬富豪人數(shù)的三成。

　　北京富豪全國最多

　　胡潤報告稱，截至2012年底，除港澳臺之外的全國31個省、市、自治區(qū)中，資產(chǎn)超過千萬的富豪人數(shù)已達105萬人，比上一年增加3萬人，增幅為3%。其中億萬富豪人數(shù)有6.45萬人，比上一年增加1000人，增幅為2%。但兩者增速創(chuàng)下5年以來的新低。目前，全國每1300人中有1人是千萬富豪，每2萬人中有1人是億萬富豪。

　　從地域分布情況看，北京千萬富豪達到18.4萬人，全國排名第一；廣東有17.2萬位千萬富豪，排名第二；上海有14.7萬位千萬富豪，排名第三。

　　據(jù)了解，報告中的“富豪”指擁有資產(chǎn)一千萬元人民幣以上的個人，資產(chǎn)包括可投資資產(chǎn)、未上市公司股權(quán)、自住房產(chǎn)和藝術(shù)品收藏。分布狀況則以富裕人士的長期居住地為主要依據(jù)。報告數(shù)據(jù)大部分來自胡潤百富去年對551位千萬富豪進行的問卷調(diào)查，其中69位資產(chǎn)過億。

　　千萬富豪中15%靠炒房

　　據(jù)報告統(tǒng)計，中國千萬富豪主要可分為四種類型：企業(yè)主、“職業(yè)股民”、“炒房者”和“金領(lǐng)”。

　　其中，企業(yè)主占千萬富豪的50%，大約有53萬人，比去年增加2萬。企業(yè)占其所有資產(chǎn)的70%。他們平均擁有約260萬元自住房產(chǎn)和20萬元的汽車。

　　職業(yè)股民則是指收益主要來自股票投資的人，他們占千萬富豪的15%，比去年減少5%，約16萬人。同時他們的股票投資也開始縮水，股票投資占其所有資產(chǎn)的30%，比例比去年減少10%。他們平均擁有450萬元的自住房產(chǎn)，200萬元的投資性房產(chǎn)和50萬元的汽車。

　　主要投資房地產(chǎn)，擁有數(shù)套房產(chǎn)的炒房者，占千萬富豪的15%，大約有16萬人，比去年增加1萬。投資性房產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的50%，同時他們還擁有400萬元以上的自住房產(chǎn)和70萬的汽車。

　　最后，包括大型企業(yè)集團、跨國公司的高層人士被納入“金領(lǐng)”群體，他們擁有高額年薪、公司分紅等來保證穩(wěn)定的高收入。這部分人群占千萬富豪的20%，比去年增加5%，大約有21萬人。他們擁有550萬元以上的自住房產(chǎn)，300萬元的投資性房產(chǎn)和50萬的汽車。

　　對中國經(jīng)濟沒信心的富豪創(chuàng)新高

　　報告稱，在上述千萬及億萬富豪中，表示對未來兩年的中國經(jīng)濟非常有信心的富豪占富豪總數(shù)的25%，比去年少了3%，是前年的一半。而表示沒有信心的富豪比例有9%，比去年增長了2個百分點，為三年來的最高值。

　　事實上，近期國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，自2012年以來，中國GDP增速呈現(xiàn)總體下降態(tài)勢。

　　而在中國經(jīng)濟增速放緩的大背景下，中國股市持續(xù)低迷也對廣大富豪產(chǎn)生重大影響。尤其是在億萬富豪的群體中，“職業(yè)股民”的比重大幅下降，僅占億萬富豪的5%，大約為3200人，比去年減少了近一半。