黃怒波再表“決心”中坤旅游地產(chǎn)上市倒計時？

    7月31日，記者獲悉，北京中坤投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱中坤集團(tuán)）董事長黃怒波的“上市夢”或再次被提上日程。

　　近日，黃怒波的一篇專欄文章《山神，我想你了》被轉(zhuǎn)載后，引起了不小的關(guān)注。在文章中，黃怒波再次提及上市，“旅游地產(chǎn)會有一個黃金時代，下決心將中坤的旅游板塊整合上市，看我們能不能做一個好孩子。”

　　7月31日，記者向中坤集團(tuán)的人士求證此事。該人士表示，對于旅游版塊上市這個打算，公司有考慮過。但是現(xiàn)在上市，不是一件簡單的事，需要去做很多的準(zhǔn)備工作。

　　公開資料顯示，中坤集團(tuán)成立于1995年，公司早期主要從事住宅開發(fā)，2008年開始全面轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和旅游、度假地產(chǎn)。目前公司旗下共有兩大核心業(yè)務(wù)板塊——地產(chǎn)業(yè)和度假產(chǎn)業(yè)。

　　中坤集團(tuán)官網(wǎng)則介紹稱，公司旅游度假資源遍及國內(nèi)外，已初步形成全球性網(wǎng)絡(luò)布局。國內(nèi)分布于北京、安徽、新疆、湖南、西藏、寧夏、云南等省市區(qū)，在國外則分布于美國、北歐等國家和地區(qū)。

　　記者了解到，黃怒波的“上市夢”可追溯到2007年。據(jù)媒體報道，2007年10月，在重組了旗下旅游地產(chǎn)后，中坤集團(tuán)董事長黃怒波曾表示，如果到香港上市，2008年可能就會完成，如果在內(nèi)地上市則計劃在3年內(nèi)完成。

　　不過到了2010年，黃怒波在接受采訪時，則否認(rèn)了有上市的計劃。他當(dāng)時表示：“我不做股權(quán)投資，不會上網(wǎng)，不懂股票，不懂高科技，對拿錢不懂，對拿錢賺錢不感興趣。我做的每個項目都有個理想。”

　　對于黃怒波就中坤集團(tuán)旅游業(yè)務(wù)板塊上市再表“決心”，偉業(yè)我愛我家市場研究院經(jīng)理程浩業(yè)表示,“在文化產(chǎn)業(yè)被各界認(rèn)為是未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支持點的大背景下，中坤集團(tuán)再提上市的可能性比較大。”

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，中坤集團(tuán)從傳統(tǒng)的住宅業(yè)轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)，“意外”地躲避了當(dāng)前住宅業(yè)調(diào)控的打壓。與此同時，中坤集團(tuán)通過各種方式，加大了對旅游地產(chǎn)事業(yè)的投資力度，對于投資者而言無疑是一個利好消息。但值得注意的是，中坤集團(tuán)在積極推進(jìn)旅游板塊上市時，應(yīng)注重財務(wù)收支平衡，對于財務(wù)風(fēng)險的把控應(yīng)當(dāng)少一份豪情、多一份謹(jǐn)慎。