女生跟中介借7萬(wàn)下定 空手買下330萬(wàn)的房

    這件荒唐事就發(fā)生在上周末，“上當(dāng)受騙”的正是南京房產(chǎn)中介公司。律師提醒說，買賣合同的簽訂不能鬧著玩，買家需要承擔(dān)違約責(zé)任。

90后女生看了半個(gè)月房

    “我從事房產(chǎn)中介工作已經(jīng)有10年了，各門店店長(zhǎng)也都是相當(dāng)有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一開始大家都沒有看出其中有什么貓膩。”該房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者，買家是一位女生，自稱是南京某大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，她在門店已經(jīng)看了半個(gè)多月的房子，總價(jià)都在200多萬(wàn)元。>>>為買房少納稅奇葩夫妻離婚7次復(fù)婚7次 盤點(diǎn)2012買房悲催事

    上周，這位90后女生終于跟男友看上了聚寶山莊一套150多平方米的大平層，總價(jià)330萬(wàn)元，并約了房主簽了合同。由于房主還未辦理產(chǎn)權(quán)證，故要求買家先支付7萬(wàn)元定金，房主將拿著定金交稅辦證。該女士沒有異議，隨即拿出信用卡刷錢，結(jié)果pos機(jī)顯示余額不足，刷不起來(lái)。

借錢下定，銀行卡卻取不出錢

    “信用卡刷不出錢來(lái)，該女生卻很鎮(zhèn)定，跟店長(zhǎng)借了7萬(wàn)給房主，并表示馬上一起去取錢。”該房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人說，以前也遇到過類似的事，如果買家?guī)У腻X不夠，店里會(huì)墊付一下，然后立馬取錢歸還，當(dāng)時(shí)該女生聲稱馬上取錢。見小姑娘比較乖巧，又看了半個(gè)月房，熱心的店員主動(dòng)為她墊付了7萬(wàn)元。>>> “婚托”5個(gè)月3次結(jié)離婚幫外地人購(gòu)房 閃婚買房3次將告警

    沒想到，當(dāng)?shù)陠T跟著該女生來(lái)到銀行pos機(jī)取錢時(shí)，機(jī)器依然顯示余額不足。該女生當(dāng)即表示，第二天換一張卡來(lái)刷。第二天，該女生果然來(lái)了，但取錢時(shí)卻顯示密碼不對(duì)，她又打電話給家里人，她媽媽手機(jī)接通后又關(guān)機(jī)了。這個(gè)女生又表示第三天再來(lái)送錢，并當(dāng)即跟郵政儲(chǔ)蓄銀行預(yù)約支取25萬(wàn)。

原來(lái)她根本沒錢！

    事情發(fā)生到這里，大家發(fā)現(xiàn)了異常，隨即報(bào)了警。經(jīng)過調(diào)查，該女生及其男友根本沒有錢購(gòu)買房產(chǎn)，而該女生卻口口聲聲自稱家里很有錢。警方又將女生家長(zhǎng)喊來(lái)南京，女生媽媽稱，根本就沒有錢來(lái)買330萬(wàn)的房子。

    “她媽媽稱回家籌錢還我們，但離開后就再也聯(lián)系不上了。”該房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者，他起初懷疑這位女生是不是跟房主串通好了的，但事后發(fā)現(xiàn)房主也很無(wú)辜，表示只要賣掉房就退還7萬(wàn)元定金。

    “警方聯(lián)系了郵政儲(chǔ)蓄銀行，經(jīng)銀行查詢后發(fā)現(xiàn)，該女生的卡上根本就沒有25萬(wàn)。”>>>微觀|買房巨壓成80后“過勞死”誘因 住北京房從唐朝起聚錢

簽訂買賣合同不能“逗你玩”

    法律人士表示，這位女生的行為只能說是逗你玩了一回。還真不能上升到法律層面。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。“該女生的做法雖然是虛構(gòu)事實(shí)，但并沒有非法占有7萬(wàn)元定金，也沒有占有財(cái)產(chǎn)，所以算不上違法。”

    該中介負(fù)責(zé)人表示，“吃一塹長(zhǎng)一智，我也要提醒同行，在爭(zhēng)取業(yè)績(jī)的同時(shí)，也不能太過于相信客戶。”

    對(duì)此，律師表示，該買主雖然沒有違法，但事先已經(jīng)簽定了二手房買賣合同，需要承擔(dān)違約責(zé)任。簽定買賣合同不能“逗你玩”。

      沒錢買330萬(wàn)元的房產(chǎn)，她卻向中介借了7萬(wàn)元交定金，自己的銀行卡連刷了兩天沒刷出一分錢來(lái)，更是大膽地跟銀行預(yù)約要支取25萬(wàn)……折騰了3天，房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)這竟然是一出荒唐的鬧劇。