南京神秘男子團(tuán)購46套房 用購房券省了13.8萬

首日迎來2.8萬人觀展、成交136套住房，移師南京河西國際博覽中心舉辦的南京春季房地產(chǎn)交易會(huì)（簡稱“春交會(huì)”）昨天上午在各方期待中取得了“開門紅”。與去年春交會(huì)首日1.6萬人觀展、成交60套的數(shù)據(jù)相比，很顯然，在購房券的刺激以及政府部門的推動(dòng)之下，南京老百姓的購房意愿被徹底激發(fā)了出來，甚至出現(xiàn)了河西一家樓盤被當(dāng)場(chǎng)團(tuán)購46套的紅火場(chǎng)面。

　　購房券6000元一組

　　昨一天發(fā)了9200組

　　毫無疑問，本次春交會(huì)的最大亮點(diǎn)就是購房券的發(fā)放。

　　6000元面值一組的購房券，每人可以在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取兩組，1.2萬的“房款”捏在手上，讓不少打算買房的市民趨之若鶩。

　　“到哪里領(lǐng)啊？”“什么時(shí)候能領(lǐng)??？”昨天一大早，記者就在春交會(huì)的舉辦場(chǎng)館外不斷聽到這樣的對(duì)話，工作人員接受咨詢的話題也幾乎全部都是關(guān)于購房券的。上午8點(diǎn)半，在河西國際博覽中心入口處設(shè)立的6條購房券發(fā)放通道剛剛搭好，前來領(lǐng)券的市民已經(jīng)人頭攢動(dòng)，排出了6條蜿蜒的長龍，記者粗略數(shù)了一下，已經(jīng)將近500人了。

　　“我們一家五口全都來了，應(yīng)該能領(lǐng)到6萬元的券吧？”從中央門坐地鐵過來的何師傅與記者聊了起來，他說今年初便一直想買房子，改善一下居住條件，今年買房交的稅少，開發(fā)商又有不少優(yōu)惠，現(xiàn)在還有購房券可以用，所以他發(fā)動(dòng)全家8點(diǎn)鐘就趕來了。“不管能用多少錢的購房券，先拿在手里，畢竟心里有個(gè)底，如果實(shí)在沒有合適的房子，購房券就拿來給別人吧”，何師傅說。

　　“這還不算早的，7點(diǎn)半就有位老奶奶來領(lǐng)券了，”組織方365地產(chǎn)家居網(wǎng)副總經(jīng)理邢煒說，這位老奶奶之前看中了國信地產(chǎn)的一套房子，銷售人員告訴她如果使用購房券的話，總價(jià)還能再優(yōu)惠5000元，所以老奶奶一早就趕過來，說擔(dān)心領(lǐng)不到券。“其實(shí)購房券的數(shù)量完全能滿足購房人的需求，總共印制了4萬組，她排隊(duì)的話肯定能領(lǐng)到，不過我們還是破例提前發(fā)給了她”，邢煒說。

　　記者從組委會(huì)了解到，購房券發(fā)放僅一個(gè)小時(shí)，便發(fā)出了2000多組，截止到昨天下午4點(diǎn)，已經(jīng)發(fā)出9200多組，現(xiàn)場(chǎng)人氣相當(dāng)火爆。主辦方還臨時(shí)簡化了領(lǐng)取手續(xù)，不再逐一登記購房券號(hào)，而只登記領(lǐng)取人的身份證號(hào)就可以了，據(jù)悉，發(fā)放將一直持續(xù)到展會(huì)結(jié)束，使用期也延遲到本月底。

　　神秘男團(tuán)購46套房

　　若用券可省13.8萬元

　　在本次春交會(huì)上，共有66家開發(fā)商帶來101個(gè)樓盤參展，其中展示項(xiàng)目22個(gè)，展銷項(xiàng)目79個(gè)。在這79個(gè)在售項(xiàng)目中，有51家樓盤都承諾接受購房券，優(yōu)惠的幅度從1000元到6萬元不等，為購房者提供了更多選擇。

　　在主城區(qū)范圍內(nèi)，城東南板塊接受購房券的樓盤最多，比如仙林的山水風(fēng)華承諾可用優(yōu)惠券沖抵1萬元，棲霞建設(shè)的棲園同樣可以使用1萬元的購房券，該集團(tuán)的另一處項(xiàng)目東方天郡則接受5000元的購房券。記者統(tǒng)計(jì)了一下，大部分單價(jià)較高、樓盤檔次還不錯(cuò)的項(xiàng)目，能接受購房券的數(shù)量普遍在5000元到1萬元左右，最多的是一家名為中華廣場(chǎng)紅街的城中商鋪，開發(fā)商承諾總價(jià)300萬元以上的單鋪可以優(yōu)惠6萬元；而一些總價(jià)較低的公寓房接受購房券的數(shù)額也很少，一般在1000元到3000元之間。

　　昨天展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，記者突然聽說有人要申請(qǐng)領(lǐng)取46套購房券，這讓在場(chǎng)的工作人員嚇了一跳。記者隨后趕過去了解后得知，原來這位神秘男子打算團(tuán)購河西萬達(dá)廣場(chǎng)的46套辦公SOHO。

　　“他是代表單位來的，跟我們談了團(tuán)購的意向，一共打算購買46套SOHO房源，主要是單位辦公用的”，南京萬達(dá)副總經(jīng)理陳云向記者證實(shí)了這一消息。他告訴記者，這類房源的面積一般40多平方米，目前這位男子還沒有交定金，只是初步達(dá)成了購買意向，使用購房券的話，每套可以優(yōu)惠3000元。照此推算，46套房源總共可以優(yōu)惠13.8萬元，優(yōu)惠幅度還是蠻大的。

　　工作人員說，正常情況下，每人只能領(lǐng)取兩套購房券，不過由于這位男子情況很特殊，所以破例為他發(fā)放了46套購房券。組委會(huì)也向記者表示，如果買房人有特殊需求的話，他們與開發(fā)商核實(shí)后，都會(huì)特事特辦，盡量滿足。

　　特價(jià)房不用購房券

　　讓購房者感覺不爽

　　盡管使用購房券的樓盤有很多，不過不少買房人還是反映，部分樓盤限制了使用范圍，讓他們?cè)谫I房時(shí)“有點(diǎn)不爽”。

　　從城中趕來看房的王小姐告訴記者，她看中的樓盤這次一共推出了150套左右的房源，其中有近30套特價(jià)房，當(dāng)她問開發(fā)商購房券怎么使用時(shí)，得到的答復(fù)是只有特價(jià)房不能用，“我問他們?yōu)槭裁?，他們解釋說特價(jià)房過去都是98折、99折，現(xiàn)在已經(jīng)給到了96折，所以不能使用購房券。我就是沖著購房券才來看房的，沒想到使用上有這個(gè)限制”。

　　與王小姐有同感的還有不少市民，朱先生說他看上的一家樓盤只能在購買商鋪時(shí)使用購房券，不對(duì)住宅房源“開放”，讓他心里很不舒服。“開發(fā)商說現(xiàn)在住宅的均價(jià)要比過去便宜1000多元，所以不能使用購房券，雖然他們確實(shí)提前告知了，但作為買房人來說，感覺被區(qū)別對(duì)待”。記者還注意到，盡管春交會(huì)的主辦方宣布購房券的使用期限是到本月底，不過仍有兩三家樓盤將截止日期定在了4月19日，也就是展會(huì)結(jié)束的日期，這也會(huì)給一些買房人造成誤會(huì)，影響到正常購房。

　　主辦方表示，春交會(huì)使用購房券還是第一次，因此給買房人帶來的種種不便還請(qǐng)“多包涵”。不過從總體上看，購房券確實(shí)刺激了大量剛性需求買房人的購買力，也帶來了不少實(shí)惠，為春交會(huì)的“開門紅”打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。