承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
一次房屋買賣,因非房屋產(chǎn)權(quán)人與買房人之間直接辦理購房手續(xù),且未及時辦理過戶手續(xù),居然引發(fā)了八次訴訟,買房人連呼“傷不起”。日前,溧水區(qū)人民法院審結(jié)了這起糾紛案。
2004年5月,王強(qiáng)在張力開辦的某中介公司掛牌出售住房一套。由于該房權(quán)屬登記人為范小文,王強(qiáng)向買房人趙小偉出具了一份保證書,承諾自己承擔(dān)買賣過程中的一切責(zé)任。當(dāng)月18日,雙方簽訂買賣合同,但因各種原因一直未進(jìn)行過戶手續(xù)。
2009年,趙小偉聽說該房屋即將拆遷,欲將房屋過戶到自己名下。2010年初,趙小偉要求為范小文協(xié)助辦理房屋過戶,然而,范小文聲稱該房系其出借給原同事的,否認(rèn)房屋買賣的事實(shí)。由此,雙方拉開了漫長的訴訟。直到2012年7月,此房引起了八次訴訟。
最后,法院判決被告王強(qiáng)返還原告趙小偉購房款人民幣56000元;賠償趙小偉房屋溢價(jià)損失人民幣106505元。被告張力返還趙小偉中介費(fèi)530元。