73家美國房企進(jìn)京推銷樓盤 看好中國留學(xué)需求

從10日開始，73個(gè)美國參展商在北京舉辦為期3天的美國樓盤大展銷。在北京飯店國宴廳舉辦的美中房地產(chǎn)展示交易會上，美國樓商展示了11號球衣、中國YAO的字樣和姚明巨型海報(bào)，打起了“姚明牌”。多家參展商更是瞄準(zhǔn)了中國人的子女留學(xué)需求，并打出辦理綠卡的招牌吸引顧客。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》消息，和中國的房子一樣，受經(jīng)濟(jì)形勢影響，美國參展商在展會上也大打折扣。一套西雅圖使用面積達(dá)1000平方米的別墅只要200多萬元人民幣，而得州一套200平方米、距離市中心開車僅需五分鐘的精裝修公寓也只要25萬美元，折合人民幣不到200萬元。西雅圖一家公司帶來了大量銀行拍賣房源，根據(jù)位置、建筑年代不同，折扣從3.7折至7折不等。如一套7.2折的三室“HOUSE”，居住面積141平方米，占地面積547平方米，原價(jià)33.8萬美元，現(xiàn)在為24.29萬美元。服務(wù)人員介紹，“受次貸危機(jī)影響，美國房價(jià)已經(jīng)下跌了近40%左右了。”

　　據(jù)報(bào)道，除了低折扣外，一些新鮮的噱頭也出現(xiàn)在房展會上。如拉斯韋加斯大道附近的一個(gè)高檔項(xiàng)目，打出了“五星級禮賓服務(wù)”的賣點(diǎn)，包括飛機(jī)、游艇包租、私人保鏢、照看寵物等另類服務(wù)。

　　休斯敦的一家建筑商，更是拿“中國姚”做起了誘餌。一入展臺門口，一人多高的“小版”姚明就列隊(duì)歡迎，沖著觀眾擺出迷人的微笑。“姚明就在休斯敦火箭隊(duì)，如果需要，我們還可以邀請姚明住進(jìn)來。”美國經(jīng)紀(jì)人對記者說。

　　“附近有某某知名大學(xué)”，每到一處，參展商都會主動提供學(xué)校信息，中國人的留學(xué)需求成為美國房產(chǎn)商此行的最主要目標(biāo)。一家美國公司的全球性經(jīng)紀(jì)主任表示，中國人愿意為子女留學(xué)花錢買房，我們自己在那邊看到的，也是有很多中國留學(xué)生，所以，我們這次就拿出了兩棟純新房過來，主要是想賣給這部分中國人。

　　因?yàn)槊闇?zhǔn)了留學(xué)需求，提供一條龍簽證綠卡服務(wù)也成了多家參展商的附帶服務(wù)。一家公司的接待人員表示，400萬買房子，開發(fā)商就可以投資不動產(chǎn)的名義幫您辦理綠卡，永久居住權(quán)。