住房信息聯(lián)網(wǎng)被指停滯不前 “百房富翁”到底多少

　　“北京究竟有多少個(gè)‘百房富翁’？”近幾日，原鐵道部部長(zhǎng)劉志軍坐擁374套房產(chǎn)的指控，和一則“北京6000名超級(jí)房主每人300套房”的微博，再度引發(fā)社會(huì)對(duì)樓市豪客的關(guān)注。人們不禁要問，有沒有手段查清這些推高房?jī)r(jià)的“幕后黑手”呢？不過在人們的呼吁之下，看到的卻是個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)停滯不前的尷尬現(xiàn)實(shí)。

　　6000房東人手300套房？

　　原鐵道部部長(zhǎng)劉志軍坐擁374套房產(chǎn)的指控非常引人關(guān)注，同樣被關(guān)注的是本周一條“北京6000名超級(jí)房主每人300套房”的消息，這些“房產(chǎn)豪客”在網(wǎng)絡(luò)上被稱是高房?jī)r(jià)的第一推手。

　　14日，有網(wǎng)友在微博上指出，VC人士查立在《不要誤讀移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)投資》一文中提到，在北京至少有五六千個(gè)手里有300套房的房東，這在中國任何房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告中都找不到。有的企業(yè)因此只做做一塊市場(chǎng)，只針對(duì)那些手里有300套以上房產(chǎn)的房東提供服務(wù)，一些更小的房東他們還沒有“精力”去服務(wù)。

　　不到24小時(shí)，這條微博就被無數(shù)人轉(zhuǎn)發(fā)，并且驚呼，如果按每套房值300萬元計(jì)算，6000名超級(jí)房主握有的財(cái)富總值就達(dá)5.4萬億元人民幣，約合8793億美元，“足夠任何一家財(cái)富管理公司活得很滋潤(rùn)了，這個(gè)規(guī)模即便在華爾街也能數(shù)得上號(hào)。”

　　盡管隨后查立本人就出面澄清，他所指的300套房，其實(shí)是300個(gè)單間，因?yàn)?ldquo;一套120平的公寓，按30平方米/間分割出租，就是4套房！”，可這條消息依然繼續(xù)占據(jù)各大媒體的顯眼位置。

　　被指高房?jī)r(jià)的推手

　　出手闊綽的投資客，一直是隱藏在北京樓市背后的神秘群體。無論是房叔、房姐、房爺爺，還是這6000名超級(jí)房東，都只是其中的某個(gè)縮影。而普遍觀點(diǎn)認(rèn)為，正是這個(gè)群體，推動(dòng)著北京房?jī)r(jià)居高不下。

　　“我們是不是可以這樣假設(shè)，把京城這幫有權(quán)勢(shì)的人群手中的空余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出來的話，是不是可以解決上億人口的住房需求呢？這就是房?jī)r(jià)居高不下的根源吧？”在“北京6000名超級(jí)房主每人300套房”的微博下，有很多這樣的網(wǎng)友評(píng)論。

　　“人們其實(shí)更關(guān)心的是，這些手握幾十上百套房產(chǎn)的人，有多少是房叔、房姐？有多少隱含的公職人員貪腐行為？”媒體評(píng)論人何慶宇表示，正是人們對(duì)樓市豪客的直觀感受、對(duì)房?jī)r(jià)的惶恐、對(duì)或多或少聽聞過的官場(chǎng)小道消息的整合判斷、對(duì)貧富差距和社會(huì)不公的嚴(yán)重不滿，才導(dǎo)致這條消息變得火爆。

　　停滯不前的

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)

　　“中紀(jì)委和全國人大委員會(huì)是不是該下狠手徹查一遍京城的住房登記？”一個(gè)個(gè)“百房富翁”的出現(xiàn)，讓人們寄希望于個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)和不動(dòng)產(chǎn)登記，希望借著房產(chǎn)稅的壓力，從樓市擠壓出一部分投資客。不過，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)卻也并不順利。

　　2011年，住建部開始推動(dòng)個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，通過信息技術(shù)聯(lián)網(wǎng)，住建部將可以查詢到目前已聯(lián)網(wǎng)40城市的所有住房權(quán)屬情況、房屋產(chǎn)權(quán)交易、變更的時(shí)時(shí)情況。但截至目前，究竟有多少個(gè)城市完成了聯(lián)網(wǎng)，住建部卻遲遲未公開。

　　有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，40個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)完成，只是當(dāng)住建部想把范圍推向地級(jí)市時(shí)，出現(xiàn)了停滯不前的困境。“信息聯(lián)網(wǎng)的難題，并不是技術(shù)上的，而是來自既得利益集團(tuán)的阻力。”