承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
6月似乎是學(xué)生們的主場(chǎng),中考、高考、畢業(yè)無(wú)一不引人注目,房屋租賃市場(chǎng)也被學(xué)生們攪得風(fēng)生水起。高考短租房、畢業(yè)生租房形成了一股租房潮。頗為有趣的是,高考短租房不看重的房租問題卻是畢業(yè)生租房的首要考慮因素。
短租房遇冷,價(jià)格卻不低
又是一年高考時(shí),考生及家長(zhǎng)已紛紛進(jìn)入緊張的“備戰(zhàn)”狀態(tài)。連日來(lái),全國(guó)各大城市考點(diǎn)周邊賓館、旅館、酒店爆棚。令人驚訝的是,在其他城市大熱的高考短租房在長(zhǎng)沙卻遭遇了“滑鐵盧”。記者采訪了幾家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),其負(fù)責(zé)人表示很少或是沒有接到高考短租房的業(yè)務(wù)。
有地產(chǎn)界人士分析,高考房之所以遇冷,主要是因?yàn)楦呖挤孔鳛槎套夥孔庾r(shí)間太短,業(yè)主覺得頻繁更換租客太麻煩。選擇租房作為高考房的大部分家長(zhǎng)都是提前一兩個(gè)月預(yù)定的,既方便找房子又能避免孩子因?yàn)榕R時(shí)換房出現(xiàn)不適。
但是從長(zhǎng)沙市面上少有的高考短租房來(lái)看,租金并不低,一個(gè)月2000-3000元左右。一位家長(zhǎng)采訪時(shí)說(shuō):“只要孩子能考好,多花點(diǎn)錢不算什么。去酒店住兩個(gè)晚上也要幾千,其實(shí)和租房也沒差多少。”
畢業(yè)生租房,首選低價(jià)位
畢業(yè)季到來(lái),90后畢業(yè)生們除了找工作外,還有一項(xiàng)重要任務(wù)——找房。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),從5月起畢業(yè)生租房開始明顯增多,不過(guò)目前市房屋租賃價(jià)格并未明顯上漲。
“畢業(yè)生租房首先考慮的是價(jià)位問題,他們多選擇租住低價(jià)位住房。”中介店長(zhǎng)在記者問到畢業(yè)生租房會(huì)考慮哪些因素時(shí)回答。“他們對(duì)家電沒有太多要求,只要價(jià)格合適就行,但是普遍要求裝有寬帶。”據(jù)黃店長(zhǎng)介紹畢業(yè)生租房,首選單間,也有不少人會(huì)選擇朋友同學(xué)幾人合租兩室。從地段來(lái)看,畢業(yè)生們傾向于在母校周邊租房。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,90后畢業(yè)生租房越來(lái)越理性。畢業(yè)生選擇低價(jià)位住房,是因?yàn)榍宄陨斫?jīng)濟(jì)實(shí)力,并不盲目追求享受。不過(guò)進(jìn)入6月以后,高校畢業(yè)生需求會(huì)迎來(lái)高峰,房租勢(shì)必還會(huì)有所上漲。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道