對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)下猛藥是危險(xiǎn)的事 泡沫不宜很快破滅

　　在里昂證券昨日舉行的“中國(guó)投資論壇”上，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、清華大學(xué)教授、原央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵表示，防止經(jīng)濟(jì)過(guò)快下滑和推動(dòng)一系列微改革將是今年決策層的兩大政策議題。“考慮到新增就業(yè)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩至7%是一個(gè)底線。”他還認(rèn)為，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“下猛藥”是一件危險(xiǎn)的事，政府應(yīng)該更加合理、謹(jǐn)慎對(duì)待房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓泡沫不至于很快破滅。

　　李稻葵稱，今年的特別之處在于是新領(lǐng)導(dǎo)層履新的第一年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的施政綱領(lǐng)備受關(guān)注。三四月的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)明確描繪出了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的曲線，對(duì)于中國(guó)而言并非壞事，慢下來(lái)為轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了空間。但是，仍然需要預(yù)防經(jīng)濟(jì)放緩得太快。

　　李稻葵指出，決策層很有可能在三方面進(jìn)行調(diào)整。第一，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有合理的宏觀政策。“房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)非常重要，和地方政府、電器、裝修等市場(chǎng)都密切相關(guān)，如果急速下降，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)有害無(wú)益。”他推崇中醫(yī)的治療方法，“不要只想治病，還要救人。”第二，稍微增加中央財(cái)政的赤字。“今年安排的財(cái)政赤字是1.2萬(wàn)億元，其實(shí)放大到2萬(wàn)億是沒(méi)有問(wèn)題的，政府可以有選擇性地支持一些城市，將其作為推進(jìn)城市化的窗口。第三，選擇5到7個(gè)城市，加速市政等公共項(xiàng)目的投資，而非對(duì)產(chǎn)能的投資。”

　　重燃對(duì)“改革”的熱情，是李稻葵眼中的另一項(xiàng)重要政策議題。“政府會(huì)在一些大家有廣泛共識(shí)的方面推進(jìn)一系列改革。”他認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，最有可能的改革議題包括：公共財(cái)政，即增加地方政府的收入以解決地方債困境，這也將增加地方政府抑制高房?jī)r(jià)的動(dòng)力；推動(dòng)城市化，目前的戶籍管理制度限制人口流動(dòng)，應(yīng)該允許農(nóng)民工把家人帶進(jìn)城市，今年可能會(huì)開(kāi)啟相關(guān)工作；加強(qiáng)金融領(lǐng)域的改革，包括利率、匯率浮動(dòng)范圍會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，允許中國(guó)家庭持有外匯，直接在國(guó)外投資。“中國(guó)家庭沒(méi)有足夠的投資渠道，50%的GDP都被存起來(lái)了。”李稻葵表示，此舉也會(huì)對(duì)人民幣升值形成反作用力。

　　“放緩本身是無(wú)害的，對(duì)放緩的預(yù)期才是有害的。我們應(yīng)該扭轉(zhuǎn)這種局面。”李稻葵說(shuō)。