茅于軾：經(jīng)適房創(chuàng)造腐敗機會應立即叫停

昨日，1000多名企業(yè)家和官員市民將偌大的武漢劇院坐得滿滿當當。國家發(fā)改委信息中心首席經(jīng)濟師范劍平、香港中文大學教授郎咸平和著名經(jīng)濟學家茅于軾(茅于軾博客)同臺開講，細說金融危機成因，縱論宏觀經(jīng)濟走勢，妙解金融危機下中小企業(yè)危機應對。

　　作為國家發(fā)改委信息中心首席經(jīng)濟師、經(jīng)濟預測部主任，聽眾最渴望從范劍平嘴里聽到對未來宏觀經(jīng)濟走勢的預測，果然，他直言：我國經(jīng)濟將先于美國見底，并有望成為全球第一實現(xiàn)經(jīng)濟復蘇的國家，但至少需要2年時間。

　　范劍平認為，國際金融危機距見底不遠了，但世界經(jīng)濟危機剛進入最糟糕最黑暗時期。國際權威機構一次次調(diào)低對世界經(jīng)濟的預測，認為世界經(jīng)濟難以避免出現(xiàn)負增長。明年，世界經(jīng)濟雖可能稍好一點，但也不大可能走出經(jīng)濟衰退的局面，想要真正復蘇，最早也要等到2011年。

　　范劍平稱，中國是受金融危機波及最小的國家，經(jīng)濟表現(xiàn)相對還比較好，如果各項改革措施、政策調(diào)整等能順利到位，中國經(jīng)濟有希望成為世界經(jīng)濟第一復蘇的國家。

　　范劍平說，總體看來，一季度將是我國經(jīng)濟今年增長率最低的季度，也是最困難的階段。

　　企業(yè)放棄科技研發(fā)

　　就等于自殺

　　“要實現(xiàn)經(jīng)濟的真正回升，關鍵還是要靠新的增長點。”范劍平建議，當前可圍繞著節(jié)能減排，技術創(chuàng)新等方面做文章，比如強制推行節(jié)能住房，要在科技研發(fā)上多花錢。

　　范劍平說，上次全球金融危機時，通過推進改革開放，培育了兩個新的增長點。取消福利分房，實行了住房制度改革，使中國誕生了市場化的房地產(chǎn)業(yè)，給經(jīng)濟裝上內(nèi)需發(fā)動機；中國加入WTO后，外貿(mào)出口曾經(jīng)連續(xù)五年增長速度突破20%，這給經(jīng)濟裝上了外需發(fā)動機。兩個新的增長點，使中國經(jīng)濟有了紅紅火火的發(fā)展。

　　范劍平說，當前金融危機下，中國還是要尋找新的增長點，他建議，國家可以出臺相關強制標準。新建的住房必須是節(jié)能型的，必須有保溫層、太陽能等，這樣還能帶動相關行業(yè)的一大批企業(yè)發(fā)展。

　　“企業(yè)放棄科技研發(fā)，就等于自殺。”范劍平分析，未來，無論是中國的經(jīng)濟還是世界的經(jīng)濟，想在發(fā)展中處于主動地位，必須更多在研發(fā)新產(chǎn)品、新技術上多花錢，開拓新市場。

　　不確定因素

　　范劍平認為，金融危機中，中國經(jīng)濟最大的一個不確定因素就是房地產(chǎn)。過去，我們只面臨工業(yè)庫存，所謂經(jīng)濟見底，最重要的標志就是庫存消化完畢，但是目前工業(yè)經(jīng)過調(diào)整，基本上在今年的一季度是可以消化完畢的，但是房地產(chǎn)的庫存對中國來講還是頭一次遇到。

　　因為過去我們還沒有房地產(chǎn)業(yè)，是1999年以后才開始的。從現(xiàn)在來看，空置房還在增加，一二月份我國房地產(chǎn)完成投資額只增長了1%，施工量只增長了12%，尤其令人擔心的是新開工面積負增長14.9%，增幅比去年的同期下滑了40多個百分點?，F(xiàn)在的房價也是同比處于負增長的局面，盡管最近的成交量稍微有一些回升，但是總體上沒有改變我國房地產(chǎn)的庫存壓力。

　　從未來來看包括兩個方面，一個是土地的庫存從99年到08年十年當中，總共拿了31.3億平方米，而開發(fā)的只有19.4億平方米，也就是說，有38%的土地現(xiàn)在還在開發(fā)商手上。

　　總的來看，空置房面積約需三年才能消化完畢，當然，這個是一個最悲觀的結論。

　　“經(jīng)濟適用房既沒有效益又沒有公平，我反對。”昨日，談完廉租房，茅于軾再次把矛頭對準經(jīng)濟適用房。

　　經(jīng)濟適用房就是經(jīng)濟實用，就是比較小的房子，可是我們的經(jīng)濟適用房蓋成了180平方米的大房子。我覺得這個里頭問題非常大。

　　問題在什么地方？第一，經(jīng)濟適用房效率低、不能創(chuàng)造財富。一個商品要盡其用，怎么能夠盡其用？提高它的價值，一套房子能夠賣100萬，你就不要賣80萬，有人出100萬，你就應該賣100萬，現(xiàn)在的經(jīng)濟適用房不是，有人出100萬我只賣80萬，房子的價值沒有提高，所以它是沒有效率的，往往是要賠錢的。為什么又不公平呢？經(jīng)濟適用房確實比較便宜，這個便宜從哪兒來？不是經(jīng)濟適用房的鋼筋混凝土便宜，不是勞動力便宜，而是土地便宜。是政府低價拿地，拿來蓋經(jīng)濟適用房，這個價差來補貼城里人買房，你說這個合理嗎？經(jīng)濟適用房還創(chuàng)造了貪污腐化的機會。因為一套房子能夠便宜幾十萬塊錢，這個幾十萬塊錢誰都想占，符合條件的也想占，不符合條件的也想占。誰的手里頭有分配的權利，就有機會貪污。

　　總之，經(jīng)濟適用房要趕緊停下來，一點好處都沒有。

　　來到武漢之后，茅于軾聽說武漢提出了一個口號，就是要“保企業(yè)就是保增長”，他非常贊成，不過他認為，政府不僅應該保大企業(yè)，更應該保護中小企業(yè)。

　　企業(yè)就是從事生產(chǎn)的，我們保企業(yè)就有了生產(chǎn)，有了生產(chǎn)老百姓有了收入，有收入就有購買的意愿，所以保企業(yè)我覺得是一個關鍵的問題。

　　“如果說要補充的話，我愿意把企業(yè)大中小都包括進去，一直小到馬路旁邊擺地攤的。”他認為，大企業(yè)容易被重視，而小企業(yè)往往被忽略。所有的企業(yè)都在從事財富的生產(chǎn)，馬路上擺地攤也是財富的生產(chǎn)，也解決了我們的就業(yè)，有收入就有購買，整個經(jīng)濟就是通過這樣的交換把財富生產(chǎn)出來的。

　　如果說一提經(jīng)濟學家演講，人們腦海里出現(xiàn)的就是艱深、枯燥這樣詞語話，昨天在武漢開講的三位著名的經(jīng)濟學家，則“顛覆”了人們的觀念。

　　用平實的語言講解復雜的經(jīng)濟現(xiàn)象、理論，難怪聽眾出門后評價都是——“好聽”、“一點都不深奧”。

　　如果說他們的共同點，那就是都“不拿大名詞”嚇人；如果要說他們的不同，不僅是觀點的不同，行事作風也各有風采。

　　明星郎咸平

　　出場鮮花、掌聲迎接，退場合影、簽名、打圍……昨日在武漢演講的郎咸平，一如港派娛樂明星般閃耀。

　　演講中，思維敏捷、語速奇快，肢體語言豐富，耍寶、包袱不斷，臺下則笑聲掌聲連連。

　　中午12點多，剛下飛機就趕到會場的郎咸平得知記者朋友們都在等著采訪他，笑問：“你們不吃飯??？”有人客氣：“您也沒吃??！”“我最近在減肥！”眾人笑倒，有人評，頗有周星馳風格。

　　談到金融危機走勢，郎咸平比較悲觀，不過依然不忘“郎式玩笑”：金融危機也有例外，很多東西都下跌，只有我的演講費不降反升。

　　學者范劍平

　　三位經(jīng)濟學家中，范劍平是公認的“體制內(nèi)專家”，因此，言行舉止均顯學者型官員的氣質(zhì)。用詞嚴謹，語速平緩。整個演講被聽眾公認為最系統(tǒng)、最平實。

　　不過在回答記者提問時，他也十分親和，知無不言。一同行評價：敢講、肯講、善講，適合當發(fā)言人。

　　老者茅于軾

　　有記者直問，怎么看待網(wǎng)上罵您的聲音，老人說，罵我的人我看其中理性的只有1%-2%，“如果媒體總是要曲解我的話，那我最好不說話”。

　　談到為什么要“幫富人說話，替窮人辦事”，茅于軾說，幫富人說話的人很少，因為明著幫富人說話要挨罵，而替富人辦事很多，因為肯定會有好處；而幫窮人說話很多，因為太容易了，但幫窮人做事的很少，因為太麻煩了。

　　“只有魚才成群結隊，經(jīng)濟學家應該特立獨行。”老人說