承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
爺爺把房子贈(zèng)與孫輩 一家三口共同居住
夫妻離婚 不能分割孩子房產(chǎn)
關(guān)先生與郭女士婚后始終在關(guān)先生父親的一套住房?jī)?nèi)居住。
關(guān)先生的父親將這套房子送給了孫子小輝,并辦理了過戶手續(xù)?,F(xiàn)在,關(guān)先生、郭女士準(zhǔn)備離婚,郭女士認(rèn)為,房子是老人送給全家的,理應(yīng)作為婚姻存續(xù)期內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)先生認(rèn)為房子是自己父親的,應(yīng)該歸自己繼承。
兩人來到司法所進(jìn)行咨詢。
司法解答
豐臺(tái)區(qū)司法局王佐司法所楊海弢:贈(zèng)與行為是一種身份指向性很強(qiáng)的民事法律行為。
根據(jù)最高院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》第129條規(guī)定:“贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)與未成年人個(gè)人的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該贈(zèng)與物為未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”
關(guān)先生、郭女士作為小輝的監(jiān)護(hù)人可以對(duì)受贈(zèng)房屋管理,但不能將作為小輝個(gè)人財(cái)產(chǎn)的受贈(zèng)房屋混同于夫妻共同財(cái)產(chǎn),以至于將受贈(zèng)房屋進(jìn)行分割。