承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
廣大市民在裝修中要注意,有些地方是堅決不能改動的,否則一旦破壞房屋的整體防震設(shè)計,在遇到地震時就極為危險。
如今成都購房者對于房屋的選擇,強(qiáng)抗震性逐漸成為置業(yè)的新標(biāo)準(zhǔn)。而據(jù)記者了解,近一周以來,打上抗震物業(yè)標(biāo)簽的多數(shù)樓盤,成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。
同時,購房者希望開發(fā)商能肩負(fù)責(zé)任,嚴(yán)格把關(guān)房屋質(zhì)量。
購房者關(guān)注低樓層
近年來,高層住宅樓層越低價格越便宜,幾乎已成開發(fā)商在銷售高層建筑時不成文的銷售習(xí)慣。但最近的低層住宅卻進(jìn)入不少購房者的視線選擇。伊誠地產(chǎn)某門店經(jīng)理王猛介紹,目前有一些二手房淘房者開始對高樓層房源出現(xiàn)排斥心理。銳理數(shù)據(jù)總部品牌營銷中心總經(jīng)理郭潔預(yù)測中低端的剛需和改善人群,將更加關(guān)注的是低樓層的房子,雖沒有強(qiáng)大購買力,但對低樓層將更加青睞。
記者走訪發(fā)現(xiàn),對比近期在市場上暢銷的樓盤,以32層以上的高層建筑為例,9樓-20樓的中間樓層普遍定價略高。
開發(fā)商:及時“體檢”房屋
清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授、一級注冊建筑師周燕珉,曾在汶川地震后,就國內(nèi)住宅項(xiàng)目的抗震標(biāo)準(zhǔn)對媒體稱,按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),一般居民樓房均按8度設(shè)防進(jìn)行設(shè)計,應(yīng)具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力。
同時,一些標(biāo)桿企業(yè)的積極作為起到了正面的示范作用。例如國內(nèi)的龍頭房企萬科地產(chǎn),在4·20蘆山地震發(fā)生后,立即啟動對所有在建工地暫停工排查、對各入住小區(qū)進(jìn)行核查、公共設(shè)施設(shè)備開展檢查維護(hù)等工作確保業(yè)主安全。而作為四川本土品牌企業(yè)——藍(lán)光地產(chǎn)第一時間第一時間啟動了其3大抗震援助措施。
提醒:房屋裝修不可亂來
在房屋的設(shè)計中,有許多結(jié)構(gòu)都是按照房屋的抗震需要建造的。因此,提醒廣大市民在裝修中要特別注意,有些地方是堅決不能改動的,否則一旦破壞房屋的整體防震設(shè)計,在遇到地震時就極為危險。
裝修中,砸掉承重墻是及其危險的做法。專家介紹,一般情況下,如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除,將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常,如果此時發(fā)生八級地震,樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。另外,承重墻也不能隨意鑿洞,這也有損于房屋的抗震性。
由于普通市民在裝修的過程中,對于室內(nèi)的墻體是剪力墻還是普通墻無法準(zhǔn)確判斷,專家給我們提供了一個比較容易的判斷方法,一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墻不是承重墻,如有需要可以進(jìn)行適當(dāng)改造,但是對于20厘米的厚墻,是絕對不允許改造的,有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻,專家提示,如果在砸墻過程中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻,是不允許改動的。另外,有的人為了室內(nèi)美觀,把鋼筋鋸斷是極其不正確的做法。
一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,窗以下的墻是絕對不能動的,這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
另外,不管是房間什么墻上的門窗尺寸也不能隨意拆改,擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗,也會造成樓房局部裂縫以致嚴(yán)重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。