住建部回應(yīng)茅于軾：保障房須滿足基本功能

3月28日，在“綠色建筑與住宅房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展”論壇上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長(zhǎng)侯淅珉表示：保障性住房也要注重品質(zhì)，“保障房必須要滿足基本的功能”。對(duì)保障性住房的品質(zhì)，侯淅珉給出了五個(gè)詞：經(jīng)濟(jì)、合理、實(shí)用、安全、節(jié)能。

　　保障性住房滿足基本功能符合人文理念。盡管保障性住房是針對(duì)低收入人群的優(yōu)惠政策，可是這也不是建設(shè)保障性住房就可以減少房屋基本功能，只可以蓋簡(jiǎn)易住房的理由。

　　首先我們需要搞清楚的是，政府為低收入人群提供保障性住房，是責(zé)任而不是施舍。所以，政府應(yīng)該按照一般住房要求來建保障性住房，這些住房當(dāng)然要有基本的功能。否則政府就沒有盡到自己的責(zé)任。

　　政府所提提供的保障性住房，是要住人的，因此應(yīng)該按照人們的生活要求來設(shè)計(jì)。一些基本生活要求，窮人和富人是一樣的，所以政府不能因?yàn)槭菫楦F人提供保障性住房，就可以“偷工減料”，簡(jiǎn)化保障性住房的功能。保障性住房的面積可以小一些，但是基本功能必須滿足。

　　前一段，經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾說，“廉租房應(yīng)該沒有廁所，只有公共廁所，這樣有錢人才不會(huì)喜歡。”以此來防止保障性住房被富人居住。筆者以為這是另外一個(gè)問題，不是建設(shè)保障性住房需要考慮的，那是社會(huì)管理問題。建設(shè)保障性住房做到“經(jīng)濟(jì)、合理、實(shí)用、安全、節(jié)能”也就很好了。

　　其實(shí)，就是保障性住房不蓋廁所，如果管理不到位，有的富人可能還是會(huì)鉆空子。你見過賊有滿足的時(shí)候嗎？只有“不敢”才可能遏制住有些人的貪婪欲望。比如換個(gè)角度想，如果富人住進(jìn)保障性住房，一旦發(fā)現(xiàn)，不僅要退房，還要罰兩倍以上購(gòu)買保障性住房錢或在監(jiān)獄里呆上一年兩年，那時(shí)你就是在保障性住房蓋廁所，可能也沒有富人敢住。住房就是住房，哪怕是政府為窮人蓋保障性住房，也必須按照現(xiàn)代住房的要求來蓋，所以滿足基本的功能是理所當(dāng)然的。任何其它問題都不能成為政府簡(jiǎn)化保障性住房功能的理由。如果保障性住房不理想，就是政府工作不到位。