寧波579套“人才房”開始申購 均價(jià)7000元/㎡以下

　　寧波推出579套人才房，在一定范圍內(nèi)面向特定人才銷售。從前天起，人才房申購受理工作已正式開始，房子分布在兩個區(qū)塊內(nèi)，其中洪塘區(qū)塊均價(jià)為每平方米6520元，謝家區(qū)塊均價(jià)為每平方米6900元。

　　四類市區(qū)無房人才可申購

　　《寧波市洪塘、謝家區(qū)塊人才房申購公告》中，明確了本次房源銷售的對象，首先為在市區(qū)的無房人才，詳細(xì)規(guī)定為：

　　在寧波市有關(guān)單位（指在甬高等院校、省部屬及市屬科研院所、市級醫(yī)療衛(wèi)生單位、市國資委履行出資人職責(zé)的國有企業(yè)）和老三區(qū)企業(yè)（稅收隸屬關(guān)系在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)的企業(yè)，不含省部屬駐甬企業(yè)）工作，本人、配偶和未成年子女在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、寧波國家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)和大榭開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)無住房（該住房包括自有住房含已簽訂買賣合同并登記備案的商品房和承租公有住房含軍產(chǎn)、宗教產(chǎn)住房）。

　　同時，人才還要符合下面四類條件之一：具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；取得國家職業(yè)資格一級（高級技師）證書；取得博士學(xué)位；取得碩士學(xué)位且在寧波企業(yè)連續(xù)工作三年以上（包括高等院校、科研院所、市級醫(yī)療衛(wèi)生單位的非事業(yè)編制人才）。

　　此外，上述人才人事關(guān)系須在寧波，并在2013年3月31日（碩士為2010年3月31日）前已按有關(guān)規(guī)定在寧波繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)。

　　套型面積70至118平方米

　　本次銷售房源主要集中在洪塘的北城春色、欣欣家園、逸嘉新園、匯嘉新園和謝家的春暉佳苑、三和嘉園、廣廈怡庭，套型面積70至118平方米，洪塘區(qū)塊均價(jià)為每平方米6520元，謝家區(qū)塊均價(jià)為每平方米6900元。申購時間為4月21日至5月5日。

　　申購公告中規(guī)定，已購買低收入家庭住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、人才公寓等保障性住房，或已按政策規(guī)定享受市、區(qū)財(cái)政引進(jìn)人才易地安家補(bǔ)助、領(lǐng)軍拔尖人才購房安家補(bǔ)助和博士后出站留甬安家補(bǔ)助等相關(guān)政策性補(bǔ)助的人才，不列入此次銷售范圍。

　　而符合市、區(qū)人才政策規(guī)定，可享受人才引進(jìn)易地安家補(bǔ)助、領(lǐng)軍拔尖人才購房安家補(bǔ)助或博士后出站留甬安家補(bǔ)助并滿足此次人才房申購條件的，可在申購人才房和享受安家補(bǔ)助兩者中選擇其一。本次成功購置人才房的，今后不再享受市、區(qū)其他人才住房政策。

　　人才房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

　　那么人才房購買以后，萬一需改善居住情況要賣掉呢，可以嗎？公告中寫明，這次人才房按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，房屋所有權(quán)證中應(yīng)注明“人才用房”、“上市交易限制”等相關(guān)內(nèi)容。購房人自取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證之日起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　申購對象向用人單位提交《人才房申購申請審核表》及相關(guān)證明材料，由用人單位初審后，統(tǒng)一向有關(guān)主管部門（以下稱受理單位）提出申請。

　　受理單位審查匯總后報(bào)寧波市人力社保局，寧波市人力社保局組織有關(guān)部門進(jìn)行資格審核并確定符合申購條件對象。