重慶7平米房廚房客廳臥室俱全 精巧但“違規(guī)”(圖)

重慶大學(xué)生設(shè)計(jì)的“箱宅”引網(wǎng)友熱捧；記者追訪發(fā)現(xiàn)：該住宅雖精巧但“違規(guī)”

　　房?jī)r(jià)飛漲的蝸居時(shí)代，7平方米，就可以是一個(gè)家：臥室、衛(wèi)浴、陽(yáng)臺(tái)、書桌、茶座、衣柜、儲(chǔ)藏等空間應(yīng)有盡有。日前，重慶大學(xué)近20名師生用將近1年的時(shí)間設(shè)計(jì)打造了這樣一套極限住宅——這幾天，這套“箱宅”的圖片在網(wǎng)上迅速走紅，惹來不少年輕網(wǎng)友羨慕。

　　那么，這種超小戶型在現(xiàn)實(shí)中有沒有可能實(shí)現(xiàn)呢？揚(yáng)子晚報(bào)記者進(jìn)行了采訪。

　　★建筑師：重慶12名大四學(xué)生

　　★成本：2萬元材料費(fèi)

　　★層高：3.6米

　　★布局：一室一廳一廚一衛(wèi)(躍層)

　　★占地面積：7㎡

　　★適合居住人數(shù)：1至2人

　　7平方米的家到底如何，記者體驗(yàn)了一番。

　　7平方米的箱宅的大門不是通常的推拉門，而是左右移動(dòng)的滑門。進(jìn)門后的左側(cè)是廚房，有一個(gè)洗碗池和一個(gè)電磁爐，電磁爐旁有咖啡壺；右側(cè)是衛(wèi)生間———一個(gè)洗漱槽加一個(gè)馬桶，可以在此洗澡。過道寬度約50厘米。

　　往前走兩步臺(tái)階，就進(jìn)入客廳?？蛷d看上去就是一塊3平方米的木板。據(jù)介紹，有三塊圓形鐵蓋，很多家具都“藏”在下面，包括書架、寫字臺(tái)、儲(chǔ)物柜。

　　記者看到，打開鐵蓋轉(zhuǎn)動(dòng)里面其中一個(gè)扳手，1平方米左右的飯桌會(huì)從板下升起來，吃飯、打麻將都不用買凳子。繼續(xù)旋轉(zhuǎn)鐵蓋下的開關(guān)，課桌、書架也自動(dòng)升上來，客廳的每個(gè)區(qū)域都不會(huì)浪費(fèi)。

　　客廳一面墻壁上部的玻璃窗可以通風(fēng)，下部的木板打開是一個(gè)更大的桌子。

　　沿著轉(zhuǎn)角再走三步臺(tái)階就步入“樓上”，進(jìn)入臥室，擺在記者眼前的是一張1米5寬、2米長(zhǎng)的雙人床，床的上方有天窗，床腳有書架和衣柜。“這就是臥室了，一張雙人床，我們還買了被子和枕頭放在上面。床頭那邊是幾個(gè)柜子，可以放衣服。”參與建造的一名大學(xué)生介紹說。記者身高1米72，站在二層不用彎腰。

　　記者感覺到，一兩個(gè)人在箱宅里生活應(yīng)無問題，既不會(huì)撞到頭，也不會(huì)卡在狹小的空間里。不過如果要做飯，安裝抽油煙機(jī)有些不現(xiàn)實(shí)，只能用電磁爐或電飯鍋簡(jiǎn)單地做飯。

　　歷時(shí)近一年花費(fèi)2萬建成

　　據(jù)蘇云鋒介紹，這套“樣板房”其實(shí)是學(xué)生們的課余作業(yè)，從去年夏天開始至4月8日落地展出，歷時(shí)近一年。

　　當(dāng)初共設(shè)計(jì)出4種面積小的獨(dú)立住宅，其中最小的是面積只有4.5平方米的單人獨(dú)立“桶宅”，但它并不適合長(zhǎng)期居住。最終，大家決定將這個(gè)只有7平方米的一室一廳用于實(shí)建，歷時(shí)一年，所有花費(fèi)約2萬元。

　　目前只是提供“裝修參考”

　　據(jù)悉，這套7平方米的住房是給“單身漢”設(shè)計(jì)的，當(dāng)然，小情侶住也夠用。

　　但是，這么小的房間住久了會(huì)不會(huì)憋得慌呢？參與指導(dǎo)的老師、重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院2010級(jí)博士蘇云鋒介紹說，根據(jù)日本的研究發(fā)現(xiàn)，每個(gè)人的生活都需要一定的心理空間和生理空間，“關(guān)系親密的人，相處距離是0.45米，關(guān)系生疏的可能要保持在2米左右。”

　　蘇云鋒認(rèn)為，這可以給買小戶型的人群提供一些裝修參考。“它也可以解決一些年輕人暫時(shí)買不上房的困難。”

　　目前，類似這樣的房間在國(guó)外已經(jīng)有應(yīng)用，但國(guó)內(nèi)還沒有出現(xiàn)。

　　@網(wǎng)友說 太小了，想曬被子怎么辦？

　　7平方米箱宅見報(bào)后，受到@人民日?qǐng)?bào)等微博瘋轉(zhuǎn)，總轉(zhuǎn)發(fā)量早已過萬。有網(wǎng)友嘆服大學(xué)生的創(chuàng)意好；也有網(wǎng)友操心住在這樣的房間里好不好。

　　@一只腳站著：很值得推廣啊。買不起大房子的人的安身之所啊！

　　@淼晶瓊：洗了衣服掛在哪，衛(wèi)生間？我想曬被子怎么辦？

　　@OKAMY_隨手拍：別傻了，開發(fā)商會(huì)給你那么高的空間讓你來利用嗎？一點(diǎn)都不現(xiàn)實(shí)。也應(yīng)該說，智慧斗不過現(xiàn)實(shí)！ 綜合 重晚 重商 等

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者連線

　　南京最小的住宅也要20多平方

　　南京有人曾設(shè)計(jì)出 4.5平方米單人房

　　重慶大學(xué)生設(shè)計(jì)的7平米住宅可謂“五臟俱全”。能夠在如此狹小的空間里實(shí)現(xiàn)如此多的功能，說到底還是在設(shè)計(jì)上充分利用了復(fù)合空間。實(shí)際上這類小面積戶型設(shè)計(jì)探索在江蘇省也出現(xiàn)過。

　在2010年的江蘇省公共租賃住房設(shè)計(jì)競(jìng)賽中，還曾出現(xiàn)過針對(duì)新就業(yè)大學(xué)生設(shè)計(jì)的4.5平方米單人房，室內(nèi)包含1×1.2米的床、1米寫字臺(tái)及衣柜。當(dāng)然由于面積過小，這個(gè)房間不包含獨(dú)立的廚衛(wèi)，而是與其他幾個(gè)房間共用廚房和衛(wèi)生間，形成一個(gè)套間設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)這種戶型的南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)公司董事長(zhǎng)汪杰認(rèn)為，如何讓小面積不至于影響居住舒適度，關(guān)鍵要看設(shè)計(jì)，像4.5平方米的房間，床、衣柜都是利用家具組合的形式解決，床頭做吊柜，床下設(shè)儲(chǔ)物空間，充分利用了立體復(fù)合空間。這與重慶大學(xué)生設(shè)計(jì)的7平方米住宅可算異曲同工。

　　不同的是7平方米設(shè)計(jì)對(duì)上下立體空間的利用更充分，因而可以在更小的面積里容納更多功能，但同時(shí)造成的壓抑感也會(huì)更強(qiáng)。人生活在其中，活動(dòng)空間會(huì)有所不足，噪音的影響也更大。

　　目前南京市面上 最小住宅超過25㎡

　　在針對(duì)7平米戶型的評(píng)論中，許多網(wǎng)友都表示“很贊”。那么，南京市面上在售的商品房，最小的能達(dá)到多少平方呢？昨天，揚(yáng)子晚報(bào)記者調(diào)查了一番，發(fā)現(xiàn)的超小戶型一般在30平方米左右，最小的也沒有小于25平方米的——至于重慶出現(xiàn)的這種7平方米“箱宅”似乎沒有。

　　例如，目前南京在售的河西和府奧園，不久前推出過38平方米的一居室住宅，其中包含一個(gè)臥室、起居室、衛(wèi)生間及開放式廚房；城南的40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)酒店式公寓藍(lán)岸Live街區(qū)，最小的戶型面積只有27平方米，空間布置與前者差不多，只是面積更小。如果除去公攤面積，該戶型的實(shí)際使用面積還將進(jìn)一步縮??；此外，城中已經(jīng)清盤的君臨國(guó)際大廈及螞蟻工坊，當(dāng)年也推出了許多超小面積戶型，其中君臨國(guó)際推出的20多平方米的套型，已經(jīng)是南京市場(chǎng)小戶型的極限了。

　　為什么南京沒有“7平米住宅”？

　　低于22m2就違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　為什么市面上的超小戶型都止步于20多平方米呢？這與國(guó)家相關(guān)規(guī)定有關(guān)。揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，2012年8月1日正式生效的國(guó)家新《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，“由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅最小套型，其使用面積不應(yīng)小于22㎡”。而如果起居室(廳)是獨(dú)立的，則使用面積不應(yīng)小于30平方米。“不符合標(biāo)準(zhǔn)，是超小戶型不能進(jìn)一步變小的硬性原因。”

　　衛(wèi)生間不能在臥室上方

　　除了這個(gè)硬性限制外，這個(gè)7平方米的設(shè)計(jì)在工程上也有一定瓶頸。劉瑞祥表示，按照這位大學(xué)生的設(shè)計(jì)，廚衛(wèi)置于床(臥室)的下方。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，“衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳(新增)的上層。”這樣在工程上，這種設(shè)計(jì)就沒辦法實(shí)現(xiàn)了。

　　挑高戶型南京已不允許建

　　此外,國(guó)家規(guī)定住宅層高宜為2.80米，2012年9月南京出臺(tái)新規(guī)限制住宅層高不得高于3.6米，挑高戶型將逐漸消失——因?yàn)樵谶@樣一個(gè)高度下進(jìn)行過于復(fù)雜的空間利用，人也會(huì)感覺很壓抑。

　　居住量更密集，要求太高

　　而且，過小的戶型意味著一個(gè)單元中更密集的居住量，這對(duì)消防設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面也提出了更高的要求。何況，現(xiàn)在樓市還處在黃金發(fā)展期，開發(fā)商一般不愿意做這種迷你戶型。