南昌[滿庭春MOMA]開(kāi)發(fā)商拒絕協(xié)商 業(yè)主無(wú)奈維權(quán)

　　業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的滿庭春漏水事件，經(jīng)大江網(wǎng)報(bào)道之后，引起了強(qiáng)烈的社會(huì)反響，新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、人民網(wǎng)、中國(guó)新聞網(wǎng)、中華網(wǎng)等全國(guó)40余家新聞門(mén)戶和行業(yè)網(wǎng)站先后轉(zhuǎn)載，而且在房產(chǎn)圈內(nèi)和社會(huì)群體中也引起了廣泛的微博熱議。4月10日，大江網(wǎng)記者再次采訪了業(yè)主和開(kāi)發(fā)商，開(kāi)放商方面認(rèn)定漏水主要原因在業(yè)主。而業(yè)主則認(rèn)為開(kāi)發(fā)商純屬是在推卸責(zé)任，并表示將訴諸法律進(jìn)行維權(quán)。

　　新房變“漏室” 開(kāi)發(fā)商拒絕協(xié)商 業(yè)主很無(wú)奈

　　滿庭春1棟業(yè)主王先生很后悔買(mǎi)了滿庭春的房子，因?yàn)橐幌盗械氖虑樽屗浅５臒o(wú)奈和氣憤。

　　新房裝修之初，因?yàn)槁┧畤?yán)重，王先生用了雙倍的時(shí)間才裝修好新房。自2012年10月入住以來(lái)，卻發(fā)現(xiàn)窗戶漏水、墻體滲水、窗套開(kāi)裂了、書(shū)桌、書(shū)柜發(fā)霉了。因?yàn)槁┧絹?lái)越嚴(yán)重，雨季時(shí)，孩子已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)睡在次臥里，不得不去了鄉(xiāng)下親戚家，王先生只能周末才能和孩子見(jiàn)上面。王先生不得不經(jīng)常放下工作，花大把的時(shí)間來(lái)陪著裝修工在家里的漏水墻體上反復(fù)下功夫，至2013年3月，不到半年的時(shí)間，漏水的墻體反復(fù)翻修了8次以上，漏水問(wèn)題依然嚴(yán)重，“漏室”依舊還是“漏室”。

　　王先生多次與滿庭春開(kāi)發(fā)商就此事進(jìn)行協(xié)商，開(kāi)發(fā)商和王先生約定，在4月9日前給出關(guān)于新房漏水問(wèn)題的明確答復(fù)。

　　4月10日下午，王先生打電話告訴記者：“滿庭春開(kāi)發(fā)商太讓人失望了。”王先生說(shuō)，昨天一天，他十多次致電開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人，一直無(wú)人接聽(tīng)電話，晚上終于接通了，滿庭春開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)因他“引發(fā)”的新聞報(bào)道“鋪天蓋地”，公司里正在開(kāi)會(huì)討論對(duì)策，顧不上他了。當(dāng)王先生再次致電給開(kāi)發(fā)商時(shí)，對(duì)方竟告訴他，不打算與他協(xié)商解決了，“你可以走法律途徑，我們不怕告。”

　　滿庭春開(kāi)發(fā)商認(rèn)定原因在于業(yè)主 無(wú)法認(rèn)同業(yè)主提出的賠償要求

　　4月10日，記者采訪了滿庭春開(kāi)發(fā)商方面的工程負(fù)責(zé)人許姓經(jīng)理，他告訴記者，對(duì)于業(yè)主反映的情況以及媒體報(bào)道已經(jīng)了解。目前，滿庭春方面負(fù)責(zé)人都非常重視，并將認(rèn)真處理。

　　對(duì)于王先生反映的滿庭春房屋漏水問(wèn)題，許經(jīng)理沒(méi)有否認(rèn)，他告訴記者，開(kāi)發(fā)商方面已經(jīng)前往王先生家進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)王先生家漏水的主要原因是他此前私自將窗戶結(jié)構(gòu)進(jìn)行了更改，故此導(dǎo)致了漏水。許經(jīng)理稱，開(kāi)發(fā)商方面并沒(méi)有拒絕協(xié)調(diào)處理，而是王先生對(duì)漏水導(dǎo)致家具損壞進(jìn)行賠償?shù)囊?，無(wú)法與其達(dá)成一致。

　　記者提出，還有其它業(yè)主也反映了新房漏水的情況，許經(jīng)理稱，目前還沒(méi)接到其他業(yè)主反映此類(lèi)漏水問(wèn)題。但他補(bǔ)充回答說(shuō)，如果其它業(yè)主也存在房屋漏水的情況，可以盡快向物業(yè)反映，物業(yè)將和開(kāi)發(fā)商將一起認(rèn)真接待，并積極解決業(yè)主提出的問(wèn)題。

　　業(yè)主：漏水和改窗戶沒(méi)關(guān)系 開(kāi)發(fā)商純屬推卸責(zé)任 將通過(guò)法律維權(quán)

　　對(duì)于滿庭春開(kāi)發(fā)商提出的漏水是由于業(yè)主更改窗戶結(jié)構(gòu)所致的說(shuō)法，王先生認(rèn)為開(kāi)發(fā)商是在找借口推卸責(zé)任。

　　王先生告訴記者，在之前房屋補(bǔ)漏維修時(shí)，就已經(jīng)排除了改窗戶這個(gè)原因，且滿庭春原先所配置的內(nèi)開(kāi)式窗戶受到廣大滿庭春業(yè)主的詬病和摒棄，“小區(qū)幾乎所有的業(yè)主都改了窗戶，難道都漏水了嗎？”

　　王先生說(shuō)，當(dāng)初補(bǔ)漏維修時(shí)，整個(gè)墻面漏水，還找到了一個(gè)漏水點(diǎn)在梁下，而且“現(xiàn)在的漏水在整個(gè)墻面，這和窗戶有什么關(guān)系呢？”

　　關(guān)于滿庭春開(kāi)放商提出業(yè)主阻攔進(jìn)場(chǎng)維修的說(shuō)法，王先生告訴記者，他家已經(jīng)反復(fù)折騰很久了，不想再這樣繼續(xù)折騰下去，希望開(kāi)發(fā)商拿出一個(gè)合理的徹底解決方案，他自然不會(huì)拒絕維修。

　　在得到滿庭春開(kāi)發(fā)商拒絕協(xié)商的結(jié)果后，王先生告訴記者，他和所有的業(yè)主一樣，買(mǎi)房就是為了居住得更舒心，房子質(zhì)量不好，問(wèn)題得不到徹底解決，他是不會(huì)放棄的。如果開(kāi)發(fā)商真的拒絕協(xié)商，那么就算法律維權(quán)之路再艱難、再漫長(zhǎng)，他也不得不堅(jiān)持把官司打下去，“就不信滿庭春開(kāi)發(fā)商能只手遮天，把世間公道都擠沒(méi)了！”