承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“原來這個墻整個梁都在漏水,房屋裝修時間延時了大半年,開發(fā)商為此前后鑿了不下于八次,現(xiàn)在房子依舊漏水,家具遇水后都遭了殃”。4月8日,南昌滿庭春MOMA1棟業(yè)主王先生指著家里發(fā)霉漏水的墻壁有些氣憤,“這是漏水造成的,多次向物業(yè)和開發(fā)商反映,到現(xiàn)在都沒有解決”。同時,王先生告訴記者,和他這樣的情況,在滿庭春小區(qū)已經(jīng)比較普遍了。
業(yè)主:新房成“漏水房” 物業(yè)維修8次后仍漏
王先生告訴記者,“剛開始時,這個墻連整個梁都在漏水,當(dāng)時窗套和墻已經(jīng)開裂,開發(fā)商先后鑿了4次墻后仍漏水,整個墻越鑿越深了,連墻面都被鑿斜了,凹進去了”。王先生表示,現(xiàn)在我也不知道,這個漏水墻要是再敲一遍、鑿一遍,再碰到雨季還會不會漏。
王先生這套房子的裝修是從2012年3月份開始,交房后就開始裝修,當(dāng)時是雨季,在看到有漏水現(xiàn)象后,馬上讓物業(yè)去修,整個維修過程中,前前后后整個下來大概不下于八次。每次維修,整面墻都敲破了,每次都是敲完了以后不能解決漏水的根本問題。最后一次敲的時候,物業(yè)甚至把整個梁全打穿了,而整個梁上面打穿了以后,發(fā)現(xiàn)梁上在滴水。物業(yè)當(dāng)時給出的解決辦法是,等滴水完了以后,在漏水的墻上用“堵漏王”把問題解決掉,但經(jīng)過今年的雨季,這個問題還是沒解決,墻面還是在漏。吊柜已經(jīng)在發(fā)霉,窗套也在發(fā)霉,并開裂。
對漏水問題 開發(fā)商沒有實質(zhì)性舉措
王先生說,“物業(yè)已經(jīng)維修不下8次,每次維修的時候都只有一個工人過來,把墻敲開,打開看一看,沒有一個專業(yè)的人員來系統(tǒng)的解決問題”。
王先生向物業(yè)多次反饋問題后,物業(yè)便委托了房屋承建方的工作人員來看房間的漏水。從今年3月20日反映問題到現(xiàn)在,已經(jīng)半月有余,承建方一直沒有任何答復(fù)。
另外,除房屋漏水問題外,王先生還向記者反映一些其它問題,包括他家的房屋衛(wèi)生間外墻面傾斜,底部與頂部相差間距8CM以上。另外,次臥房屋頂面傾斜,頂部前后橫向高度相差明顯。無奈之下,王先生帶著這些問題找到了房屋開發(fā)商,開發(fā)商說這個問題他們很重視,但是至今也沒有實質(zhì)性舉措。
存在漏水問題的業(yè)主不止一家
無獨有偶,朱女士也是南昌滿庭春小區(qū)的一位業(yè)主,她告訴記者,在這里居住已有半年多,半年里,房子老是出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,其中主臥和次臥維修了至少七次以上,她擔(dān)心房子的質(zhì)量可能有問題。
朱女士說,自己在這邊住的也少,前段時間打掃衛(wèi)生的時候,發(fā)現(xiàn)主臥的窗戶出現(xiàn)了漏水情況,柜子都爛掉了。先后多次跟開發(fā)商反映情況,開發(fā)商
總表示會找人來修,但一直就沒找個專業(yè)人士來弄。物業(yè)經(jīng)理:中國開發(fā)商建的房子都有漏水現(xiàn)象
大江網(wǎng)記者來到南昌滿庭春物業(yè)管理處采訪了該樓盤物業(yè)肖經(jīng)理,他告訴記者,業(yè)主們第一時間把問題報過來,物業(yè)和開發(fā)商就掌握了相關(guān)情況,物業(yè)已經(jīng)及時和房屋施工方溝通,并安排人員去維修。
對于業(yè)主們多次提出的漏水問題多次維修無果后,肖經(jīng)理突然反問記者,“咱們中國所有的開發(fā)商,他們建的房子不漏水嗎?我不相信。我干了這么多年的工作,他們都漏水”,對于肖經(jīng)理的回答,記者表示詫異,肖經(jīng)理趕緊解釋說,新房漏水問題是很平常的現(xiàn)象,漏水問題多多少少都會有一點,中國房地產(chǎn)開發(fā)商都會遇到這個問題,但是出了這個問題,就要看開發(fā)商解決問題的態(tài)度了,滿庭春會積極地去處理這個問題。
漏水原因:南昌雨水較多?
對于房屋為何會出現(xiàn)漏水的情況,肖經(jīng)理說,因為南昌雨水比較多,滿庭春的房子是外保溫結(jié)構(gòu),外保溫結(jié)構(gòu)在南方來說是很少的,滿庭春這里一直都有善后維修小組,專門針對這方面出現(xiàn)遺留問題工作進行處理。
對于近期業(yè)主集中反映的漏水情況,肖經(jīng)理當(dāng)即表示,明天肯定會派人去修。
對于肖經(jīng)理的回答,業(yè)主們表示難以接受,業(yè)主王先生希望物業(yè)方面能夠給出一個維修方面的書面協(xié)議,以此督促施工方徹底解決問題,不能讓“態(tài)度很積極,問題仍嚴(yán)重”的局面一直延續(xù)下去。對于業(yè)主的請求,肖經(jīng)理表示,不可能給出書面的承諾。
至記者當(dāng)天采訪結(jié)束,南昌滿庭春方面也未給出任何實質(zhì)性處理意見和方案。對此,記者將會跟蹤關(guān)注該事件最新進展。