“墳地產(chǎn)”暴利或超房地產(chǎn) 天價(jià)墓地獲利10倍以上

　　清明時(shí)節(jié)，“墓地經(jīng)濟(jì)”再度引發(fā)熱議，“墳地產(chǎn)”暴利超過(guò)房地產(chǎn)的聲音不絕于耳。墓地價(jià)格飛漲引爆的“墓地經(jīng)濟(jì)熱”的背后究竟是誰(shuí)在推波助瀾？

　　遍地高價(jià)墓看墳如選房

　　清明前夕，記者以買墓者身份聯(lián)系了杭州幾座陵園，“專車接送”“專人服務(wù)”幾乎已經(jīng)是墓地銷售的“標(biāo)配”。記者預(yù)約了杭州市一家經(jīng)營(yíng)性陵園，前去一看究竟。“朝南、朝東的方位風(fēng)水好，半山腰的墓地價(jià)格是5萬(wàn)多元，靠山下的3萬(wàn)元一塊也有，往上走就10萬(wàn)元了，藝術(shù)墓要12萬(wàn)多元一座。”這家陵園的銷售員完全是像推銷住房一樣一邊帶著記者爬山一邊介紹說(shuō)，5萬(wàn)多元一塊的墓地是這里的“主力墓型”，墓地面積約1平方米，加上周圍一些綠化設(shè)施，將近2平方米。

　　“這邊是風(fēng)荷苑、幽菊苑，惠蘭苑還有壁葬可以選”“我們?nèi)ヅ赃叺南阏猎吩倏纯?rdquo;……連墓地編號(hào)也形似小區(qū)門牌。一位前來(lái)挑選墓地的市民說(shuō)：“恍惚間還以為自己在看房。”

　　“天價(jià)墓”好賣廉價(jià)墓難銷

　　一些中介告訴記者，北京成交量較大的墓地，單價(jià)通常在五六萬(wàn)元，位置好、面積大的墓地十多萬(wàn)、上百萬(wàn)元的也不鮮見(jiàn)。

　　在杭州某陵園，記者遇到一座占地約七八平方米的家族墓正在修建，3塊墓碑并排，周圍有綠化。銷售人員告訴記者，墓地連同墓碑雕刻等一共98萬(wàn)元，“這還不是最貴的，這里還有一塊200萬(wàn)元的墓地。”

　　墓地價(jià)格近年來(lái)快速上漲廣受公眾關(guān)注，“按理說(shuō)大家都在罵墓地價(jià)格高，平價(jià)墓應(yīng)該好賣，但奇怪的是恰恰相反。”一些墓地銷售員說(shuō)。

　　“一開(kāi)始我們以為檔次提高消費(fèi)者接受不了，現(xiàn)在看來(lái)，反倒是幾千元的生態(tài)環(huán)保墓地買的人少。”杭州一家陵園的一名銷售人員說(shuō)。

　　“墳地產(chǎn)”暴利應(yīng)遏制

　　記者調(diào)查幾個(gè)經(jīng)營(yíng)性陵園發(fā)現(xiàn)，“墳地產(chǎn)”的利潤(rùn)率一般都在50%以上，一些賣到百萬(wàn)元的“天價(jià)墓”甚至可以獲取10倍以上的利潤(rùn)。

　　除了開(kāi)發(fā)“墳地產(chǎn)”的投資方、經(jīng)營(yíng)方在墓地價(jià)格飛漲的市場(chǎng)中獲利巨大外，依靠“墓地經(jīng)濟(jì)”生財(cái)?shù)倪€有兩大群體：一是銷售人員，在杭州一些經(jīng)營(yíng)性陵園，賣出一塊5萬(wàn)元的墓地可以提成1000元；另一個(gè)靠墓地生財(cái)?shù)娜后w是中介、“風(fēng)水先生”，低折扣從陵園拿地，從中賺取差價(jià)。

　　然而，對(duì)于“墳地產(chǎn)”暴利，消費(fèi)者一方面明明知道墓地價(jià)格離譜罵聲連連，另一方面卻對(duì)高價(jià)墓趨之若鶩。

　　專家指出，有必要將現(xiàn)在推行的“厲行節(jié)約、反對(duì)浪費(fèi)”的行動(dòng)，推廣到“墓地經(jīng)濟(jì)”上來(lái)，倡導(dǎo)清明、綠色的殯葬消費(fèi)觀念，從根子上斷絕高價(jià)墓。