最大單國有土地網(wǎng)絡(luò)司法拍賣 1.55億起拍價創(chuàng)記錄

　　3月29日上午10點，備受業(yè)界關(guān)注的國內(nèi)最大一單國有土地網(wǎng)絡(luò)司法拍賣在淘寶網(wǎng)正式開拍。此次拍賣為期一天，將于30日上午10點結(jié)束。據(jù)悉，該處國有土地的起拍價高達1.55億元，這是繼汽車、房產(chǎn)之后的新拍品，也刷新了網(wǎng)絡(luò)拍賣的起拍價格。

　　據(jù)了解，此次拍賣由浙江省海寧市人民法院在淘寶網(wǎng)上進行公開拍賣，拍賣的標的物是已經(jīng)申請破產(chǎn)的浙江宏昌制革有限公司所有的國有工業(yè)出讓土地使用權(quán)及廠房等，評估價高達約1.587億元，起拍價為1.55億元，增價幅度為100萬元。同時，買受人需要先行繳付競買保證金800萬元。

　　截至下午15:00，已有兩位競買人出價2次。競買號為D6582首先在13:59:52第一次出價，報價為1.55億元。隨后，只過了短短半個小時，在14:27:14，競買號為G4090進行了新一輪報價，這一輪報價增加了100萬元，達到1.56億元。

　　據(jù)淘寶拍賣工作人員透露，根據(jù)以往的拍賣經(jīng)驗來說，對于大額標的物的競拍，在拍賣開始的前期，競拍人往往會采取按兵不動的策略，直到拍賣即將結(jié)束前的那段時間才會進入真正的競拍高潮。“沒想到，這次競拍才剛剛開始4小時就有人出價了。我們預(yù)估，可能競拍的好戲會在最后1個小時內(nèi)上演，也就是明天上午的9點到10點。”

　　記者從淘寶網(wǎng)處了解到，此次起拍價高達1.55億的海寧廠房從3月13日開始在淘寶網(wǎng)上進行公示，公示期為15天。截至到開拍前，累計有32000多人登陸到該拍賣頁面進行了查看。“通過前面的公示，大概在本周的前半周，就已經(jīng)有兩個競拍人通過支付寶繳納了800萬保證金。最后的競買成功方有可能就是來自于這兩個競拍人中的一個。”

　　另據(jù)記者從海寧法院處了解到，從公示至今，大概有三十幾個來自全國的電話打來咨詢，包括江蘇、深圳和浙江本省的潛在買主。“這是我們第一次在企業(yè)破產(chǎn)清算程序中運用網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，也是迄今為止標的額最大的一次。”

　　不過，記者還注意到，此次廠房的拍賣也有諸多的條件限制，其中最為重要的一條是：根據(jù)海寧市經(jīng)濟和信息化局工業(yè)用地拍賣初審意見，該工業(yè)用地不考慮制革產(chǎn)業(yè)，項目投資強度不小于300萬元每畝，項目實施必須符合規(guī)劃、環(huán)保、能源、安全生產(chǎn)等相關(guān)要求?？梢?，對買受人的未來經(jīng)營方向也提出了一定的要求。