“我愛(ài)我家”被指合同違規(guī) 調(diào)查：多人遭騙達(dá)千萬(wàn)

　　近日，買房人“張金鳳”以“先交首付，再在合同約定時(shí)間付清尾款”的方式在多處購(gòu)買房產(chǎn)。多名賣房人稱，此種方式雖有風(fēng)險(xiǎn)，但“我愛(ài)我家”中介人員宣稱可簽訂保障合同，合同會(huì)對(duì)資金做擔(dān)保。

　　然而，這些人并未收到房屋尾款，其質(zhì)疑“我愛(ài)我家”中介存在合同違。

　　-事件

　　買房只交首付先過(guò)戶

　　賣房人馬先生稱，去年11月初，他委托我愛(ài)我家出售一套房屋。當(dāng)月27日，經(jīng)中介公司經(jīng)紀(jì)人引薦，一名叫“張金鳳”的女子出現(xiàn)，稱欲購(gòu)房，但因受到市房屋限購(gòu)條款制約，無(wú)法直接購(gòu)房，會(huì)由其家人代購(gòu)。

　　馬先生稱，當(dāng)天張表示現(xiàn)金不足，可先支付三分之一的房款作為首付，“然后先把房子過(guò)戶她，她再用房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)抵押貸款，并在合同約定時(shí)間內(nèi)付清尾款”。

　　馬先生稱，我愛(ài)我家中介公司表示可對(duì)此類型交易做補(bǔ)充協(xié)議，并簽署“房屋交易保障服務(wù)合同”，“他們承諾這個(gè)合同會(huì)對(duì)資金做擔(dān)保，一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)賠償客戶的損失。”隨后，買賣雙方簽訂合同，張支付了首付107萬(wàn)。

　　根據(jù)馬先生的合同內(nèi)容，買方應(yīng)在60個(gè)工作日將尾款付清，“本應(yīng)3月8日就付清尾款，現(xiàn)在卻連人都找不到，這就是個(gè)騙局”。

　　-調(diào)查

　　多人遭騙金額達(dá)千萬(wàn)

　　馬先生的經(jīng)歷并非個(gè)案。截至目前，已有7名賣房人同被張金鳳所騙，涉及房屋共9處，分別位于酒仙橋和望京地區(qū)。賣家們初步統(tǒng)計(jì)，僅這9處房屋的尾款已有約1800萬(wàn)。

　　事發(fā)之后，多名受害人前往公安機(jī)關(guān)報(bào)案。這些受害人稱，警方表示此屬合同糾紛，無(wú)法立案調(diào)查。無(wú)奈之下，已有5名受害人將張金鳳和合同中的買受人訴至朝陽(yáng)區(qū)法院。

　　“如果當(dāng)初不是中介承諾可以擔(dān)保資金風(fēng)險(xiǎn)，我們?cè)趺磿?huì)相信張金鳳，還沒(méi)收錢就把房子過(guò)戶了。”多名受害人認(rèn)為，我愛(ài)我家存在合同違規(guī)。

　　-回應(yīng)

　　合同中并不包含擔(dān)保

　　昨晚，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)發(fā)表聲明證實(shí)此事，并表示該公司采取了相關(guān)措施協(xié)助賣方，下一步將繼續(xù)積極協(xié)助賣方和相關(guān)部門(mén)處理好上述事件的后續(xù)事宜。

　　針對(duì)該“房屋交易保障服務(wù)合同”是否具備擔(dān)保服務(wù)，我愛(ài)我家在一份說(shuō)明中寫(xiě)明，合同其中一方北京偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱“偉嘉安捷”)與我愛(ài)我家系松散型合作關(guān)系，偉嘉安捷與客戶之間的權(quán)利義務(wù)由有關(guān)各方簽署的《交易保障服務(wù)合同》確定，主旨是深化服務(wù)，但并不包含任何對(duì)合同履行結(jié)果提供擔(dān)保的服務(wù)內(nèi)容。