溫州部分豪宅房價被“腰斬” 每平8萬跌至4.5萬元

　　3年前領(lǐng)漲全國，目前部分豪宅房價“腰斬”

　　以“炒房團”著稱的浙江溫州，其樓市被認為是為全國樓市重要的風向標。不過隨著炒房客撤離，樓市開始“高臺跳水”。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，今年1月份、2月份，在70個大中城市中溫州新建商品住宅分別同比下跌10.8%、8%，繼續(xù)領(lǐng)跌全國。部分豪宅的房價與幾年前年相比幾近被“腰斬”。

　　據(jù)溫州市物價局監(jiān)測預警分局最近公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2012年，溫州市新建商品住宅價格指數(shù)和成交均價雙雙下降，其中均價下跌24%。同時，土地平均樓面地價處于近5年來最低值。溫州部分豪宅的房價與2010年相比幾近“腰斬”。

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2013年1月份，70個大中城市中溫州新建商品住宅價格指數(shù)以10.8%的同比跌幅位居全國首位；2013年2月份，溫州新建商品住宅價格同比降幅達8%，持續(xù)領(lǐng)跌全國。2012年，溫州是全國幾大城市中房價降幅最大的城市，2013年溫州樓市下跌的趨勢仍在延續(xù)。

　　前幾年，溫州房價上漲幅度非常明顯，在國家多次出臺樓市宏觀調(diào)控政策的影響下，溫州“炒房客”陸續(xù)從房產(chǎn)投資領(lǐng)域退出，當初的高位房價已難以承接。

　　3年前，溫州房價一度快速上漲、領(lǐng)漲全國，最高峰時甚至高出一線城市的平均房價。一些精品樓盤一路受追捧，均價都達到了每平方米8萬元。

　　如今，領(lǐng)跌全國的溫州樓市，迫使一些熱衷住宅投資、投機的溫州“炒房客”陸續(xù)“逃離”。溫州房價連續(xù)“高臺跳水”。狂跌后的樓價猶如被“腰斬”，如均價每平方米8萬元的精品樓盤，現(xiàn)在幾乎跌至4.5萬元。