隨著各地“房多多”不斷曝光，住房信息聯(lián)網(wǎng)進(jìn)度廣受關(guān)注。國務(wù)院常務(wù)會議日前部署房地產(chǎn)市場調(diào)控措施時強(qiáng)調(diào)，“推進(jìn)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加強(qiáng)市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理”。
住建部未公布聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展
根據(jù)住建部提出的住房信息聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)度要求，2012年6月30日前應(yīng)實現(xiàn)40個重點(diǎn)城市的個人住房信息系統(tǒng)與住建部聯(lián)網(wǎng)。但“截止時間”已過去近8個月，住建部尚未公開聯(lián)網(wǎng)工作進(jìn)展情況。
據(jù)住建部信息中心有關(guān)人士向媒體透露，目前40個城市的聯(lián)網(wǎng)實際已經(jīng)完成，但技術(shù)上實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)后，其中的信息還不完整。
有地方房地產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人告訴記者，他們多年前就已建立了區(qū)域內(nèi)的住房信息系統(tǒng)。目前，區(qū)域內(nèi)住房交易規(guī)模、房價變動等市場客體信息，已經(jīng)與住建部實現(xiàn)了實時動態(tài)聯(lián)網(wǎng)；但涉及購房者個人姓名、職業(yè)、身份、地址等具體主體信息的聯(lián)網(wǎng)工作，因涉及個人隱私、信息安全等問題，還有待進(jìn)一步探索。
記者日前從廣州市國土房管局了解到，廣州于2012年中旬已與住建部實現(xiàn)數(shù)據(jù)同步更新，完成房屋管理系統(tǒng)、交易登記整合系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)三大系統(tǒng)與省、部聯(lián)網(wǎng)工作。至于為何全國性聯(lián)網(wǎng)遲遲不能建立，廣州市相關(guān)部門表示不便評論。
各地建網(wǎng)進(jìn)度不一
根據(jù)最初的設(shè)計，實現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)后，只要輸入相關(guān)的身份信息，就能查詢到此人在全國各地所擁有的房屋的詳細(xì)情況。
目前，總體而言，全國性住房信息聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)度并不理想。
個中原因，一是各地建網(wǎng)進(jìn)度不一。聯(lián)網(wǎng)的前提是建網(wǎng)。記者采訪了解到，目前各地住房信息系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度快慢懸殊。一些城市尚未建立覆蓋區(qū)域內(nèi)部的住房信息平臺，甚至城市內(nèi)居民“跨區(qū)買房”情況都難以完全掌握；此外，一些已建立住房信息系統(tǒng)的城市雖已將新增住房信息納入其中，但涉及大量存量房的歷史數(shù)據(jù)仍有不少空白。而且，涉及住房信息的種種利益問題有待穩(wěn)妥處理。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難度其實已經(jīng)不大，一些地方或部門不愿意主動配合完成聯(lián)網(wǎng)工作，是主要的阻力。
“制度建設(shè)是第一位的”
近期，多地曝出擁有多套房產(chǎn)的“房叔”“房嬸”，大多數(shù)涉事者還具有公務(wù)員身份，再次觸動了住房信息的敏感神經(jīng)。與此同時，一些地方則強(qiáng)調(diào)嚴(yán)控“以人查房”。如何處理“住房反腐”和“保護(hù)個人隱私”的關(guān)系，成為關(guān)鍵問題。
根據(jù)規(guī)定，非公民本人要查詢房產(chǎn)信息，當(dāng)事人除了要提供房屋所有者的身份證原件外，還必須取得所有者簽名同意的委托書。
2月1日開始實施的中國首個個人信息保護(hù)國家標(biāo)準(zhǔn)中，對個人敏感信息，需要建立在“明示同意”的基礎(chǔ)上，在收集和利用之前，必須首先獲得個人信息主體明確的授權(quán)。
對此，暨南大學(xué)教授胡剛稱：“公民的個人隱私要得到保護(hù)，官員財產(chǎn)要公開透明、接受監(jiān)督，兩個方面不能偏廢。”
“‘高速公路’已經(jīng)建好，但要能投入使用，還必須建立完善的‘交通規(guī)則’，使各地道路能夠順利對接，并消除區(qū)域之間的信息不對稱。”某地房地產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人說，住房信息系統(tǒng)建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)是個系統(tǒng)工程，相關(guān)的制度性建設(shè)是第一位的。
