廣東政協(xié)委員稱房?jī)r(jià)很難再降

房?jī)r(jià)走勢(shì)，依然是百姓高度關(guān)注的熱點(diǎn)問題。昨天，在粵全國(guó)政協(xié)委員中的幾位“地產(chǎn)大佬”啟程赴京前，成為記者們追訪的對(duì)象，其中就有全國(guó)政協(xié)委員、祈福集團(tuán)董事長(zhǎng)彭磷基。

　　資金鏈緊張？我沒有感覺

　　廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)日前發(fā)布的2008年度市場(chǎng)分析報(bào)告說(shuō)，全省很多房地產(chǎn)企業(yè)都出現(xiàn)資金鏈緊張狀況，已經(jīng)到了一個(gè)危急關(guān)頭。彭磷基感覺到危急了嗎？彭磷基對(duì)此表示：“沒有什么感覺，我都不知道什么叫危急，資金鏈與去年相比差不多。”

　　彭磷基說(shuō)，去年房?jī)r(jià)比較低迷，今年情況會(huì)好一點(diǎn)，成交量低迷，現(xiàn)在也是正常，全世界受金融風(fēng)暴影響，其它行業(yè)也受到很大影響，房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)然也難免。

　　目前房?jī)r(jià)到底了嗎？彭磷基沒有像往年一樣大談房?jī)r(jià)走勢(shì)，而是說(shuō)：“經(jīng)濟(jì)(走勢(shì))我真的不會(huì)看，我沒有讀過(guò)經(jīng)濟(jì)。”

　　在記者的追問下，他又說(shuō)，聽說(shuō)不少地產(chǎn)商賣的都是成本價(jià)，“再低怎么賣呀？我看都很難降了吧！有些項(xiàng)目甚至比成本價(jià)還低一點(diǎn)，市場(chǎng)不好的時(shí)候還是要賣，需要流轉(zhuǎn)的資金比較大，這也是正常的”。

　　房?jī)r(jià)高低難定，主看需求

　　去年全國(guó)“兩會(huì)”時(shí)，彭磷基在接受記者采訪時(shí)曾表示，如果老百姓還沒有買房的話，快點(diǎn)去買，因?yàn)楝F(xiàn)在是一個(gè)很好的價(jià)格。

　　有記者提出，“去年采訪您時(shí)，您說(shuō)該買房的人可以買了，那去年買的豈不是都虧了？”

　　彭磷基對(duì)此表示：“不能這樣說(shuō)，自己住的話，需要買的話，任何時(shí)候都需要，不用跟房?jī)r(jià)拉上關(guān)系，是兩回事。價(jià)格怎樣算是高？怎樣算是低？都很難定，主要還是看需求吧。”

　　說(shuō)著，他指著在旁邊坐著的黃文仔(全國(guó)政協(xié)委員、廣州星河灣老板)，笑著對(duì)記者們說(shuō)：“黃文仔資格比我高，你們問他，他一定給你們更滿意的答案。他看得比較準(zhǔn)，我常常打電話請(qǐng)教他的，哈哈……”