中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)稱存量房貸七折優(yōu)惠不得搭售

中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)終于在存量房貸七折問題上明確表態(tài)。昨天，記者在其網(wǎng)站看到公布的《關(guān)于自律規(guī)范做好存量房貸款利率調(diào)整相關(guān)工作的提示》（下稱《自律規(guī)范》），中銀協(xié)要求各會(huì)員銀行及時(shí)將房貸政策調(diào)整原則主動(dòng)通知借款人，避免不實(shí)信息在社會(huì)廣泛傳播。并明確提出銀行在辦理存量房貸利率調(diào)整業(yè)務(wù)中，一律不準(zhǔn)強(qiáng)制搭售銀行理財(cái)產(chǎn)品或其他金融產(chǎn)品。

中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)專職副會(huì)長楊再平昨日在接受早報(bào)記者采訪時(shí)還指出，該《自律規(guī)范》主要由會(huì)員自覺執(zhí)行，但公眾在辦理過程中如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，可以及時(shí)向銀行業(yè)協(xié)會(huì)投訴。

但此次《自律規(guī)范》并未直接規(guī)定享受存量房貸利率七折優(yōu)惠的具體條件，仍由各行自主確定?！蹲月梢?guī)范》規(guī)范的僅是各銀行及其各級(jí)支行在執(zhí)行過程中應(yīng)該注意的問題。

此番《自律規(guī)范》首先明確的是透明性，要求各會(huì)員單位應(yīng)根據(jù)合同約定，在把握風(fēng)險(xiǎn)的原則下，督導(dǎo)各分支機(jī)構(gòu)明確存量房貸利率政策的實(shí)施細(xì)則，及時(shí)將房貸政策調(diào)整原則主動(dòng)通知借款人，避免不實(shí)信息在社會(huì)廣泛傳播。中銀協(xié)的要求是，“要加強(qiáng)對(duì)客戶的宣傳和引導(dǎo)，主動(dòng)做好房貸新政的宣傳和教育”。

其中最重要的一點(diǎn)則是，針對(duì)一些銀行強(qiáng)制要求客戶辦理信用卡或購買理財(cái)產(chǎn)品的行為，《自律規(guī)范》明確，各銀行一律不準(zhǔn)強(qiáng)制搭售銀行理財(cái)產(chǎn)品或其他金融產(chǎn)品，并關(guān)注房貸利率調(diào)整過程中可能產(chǎn)生的產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)。

另外，中銀協(xié)也隱晦提及銀行大面積放開存量房貸七折優(yōu)惠的利潤問題，明確提出商業(yè)銀行要增強(qiáng)金融產(chǎn)品定價(jià)能力，主動(dòng)適應(yīng)利率市場化改革。