承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
今年1月份京、津、滬、穗、深五大城市二手房房價(jià)延續(xù)下跌走勢,下降最明顯的是天津市,其下降幅度達(dá)到0.9%,其次是北京市下浮0.83%,滬、穗分別下浮0.57%和0.4%,深圳市下降幅度最小,為0.27%。但與去年12月份相比,2009年1月份五大城市的中高檔二手商品房買賣價(jià)格降幅有所走緩,如北京市12月份的價(jià)格環(huán)比降幅為1.1%,1月份降幅比12月份縮小了0.27%。這是日前中原地產(chǎn)發(fā)布的五大城市1月份二手房交易分析報(bào)告顯示的。
該報(bào)告顯示, 2009年1月份北京中高檔二手商品房成交均價(jià)為13419元/平方米,環(huán)比2008年12月份下浮0.83%,降幅比12月份縮小0.27%,下浮趨勢走緩。有關(guān)人士分析,1月份北京二手房出現(xiàn)降幅趨小的態(tài)勢,主要是因?yàn)槔^2008年9月份央行開啟人民幣存貸款利率的下降通道后,存量房交易稅費(fèi)減免改革、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)降低等救市政策也頻頻出臺,并初見成效。
1月份上海二手房成交均價(jià)為17543元/平方米,環(huán)比下跌0.57%,而成交量環(huán)比減少15%左右。天津則環(huán)比下降0.9%,而成交量則有31.22%的跌幅。廣州1月份二手房房價(jià)環(huán)比下跌0.4個(gè)百分點(diǎn),但成交依然比較活躍。深圳1月份二手房成交均價(jià)11091元/平方米,環(huán)比跌幅0.27%。
“值得注意的是,1月份北京二手房房價(jià)跌幅趨小說明二手房市場開始趨于穩(wěn)定。”業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,2月份北京二手房成交量環(huán)比會出現(xiàn)上漲,“雖然價(jià)格預(yù)計(jì)仍會延續(xù)1月份走勢,但下降幅度也會繼續(xù)走緩”