承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
日前,萬(wàn)科發(fā)布公告稱,公司2012年全年地產(chǎn)銷售金額1412.3億元,刷新行業(yè)紀(jì)錄,并成為全球首個(gè)房地產(chǎn)年銷售額超過(guò)200億美元的公司。同一天,恒大地產(chǎn)宣布2012年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額923.2億元,完成全年800億元計(jì)劃的115.4%。至此,在已發(fā)布2012年業(yè)績(jī)的企業(yè)中,超額完成年度計(jì)劃的上市房企數(shù)量增至9家。
房企超額完成任務(wù)的兩大核心法寶是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和低價(jià)。萬(wàn)科董秘譚華杰透露,2012年萬(wàn)科所銷售的住宅仍然延續(xù)以中小戶型普通商品房為主的特征,144平方米以下戶型占比達(dá)到90%。恒大地產(chǎn)的公告同樣顯示,去年12月合約銷售均價(jià)僅為6292元/平方米。
受制于調(diào)控政策,房企競(jìng)爭(zhēng)更為慘烈。北京萬(wàn)科總經(jīng)理毛大慶坦言,“以前依靠地段優(yōu)勢(shì)的房產(chǎn)營(yíng)銷策略可能都用不上了。”萬(wàn)科以后會(huì)加大社區(qū)服務(wù)產(chǎn)品的開發(fā),“不再單純賣房子了!”
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道