承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
對中國房市,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠堅(jiān)持看空。近日,他在廣州接受采訪時(shí)表示:近期樓市“回暖”并非真正反彈,而是泡沫破裂前的震蕩。國家對房地產(chǎn)市場的政策調(diào)控期會很長,少則三四年,多則六七年,2012年還僅僅是此番調(diào)整期的第一年,所以,家里有空房的應(yīng)該趕緊賣掉。
數(shù)年如一日,堅(jiān)持喊“狼來了”,“謝大俠”這回又開腔了,網(wǎng)友們?nèi)滩蛔〖娂娡虏邸?/p>
吐槽
@俊俊就系目標(biāo):記憶中你從2007年就喊“崩盤”!廣州小北的房價(jià)從1.8萬元漲到3.8萬元!謝大俠,求你別喊了好么?
@Ehlwine:不需要數(shù)據(jù)分析也都知道早晚會跌,問題是幾時(shí)是早,幾時(shí)是晚?就像賭博一樣,都知道有人會輸,但是每個(gè)人都覺得自己不是那個(gè)人。十年前看跌樓市的專家們毀了無數(shù)人的幸福和夢想。這種破壞力未必小于一次大的天災(zāi)。
@空中那朵雨做的云:家里有空房子趕快賣給我。
@我的老婆是杜媳婦:現(xiàn)在的財(cái)經(jīng)學(xué)者有點(diǎn)像娛樂明星,出位的言論不光提高了他們的知名度,也提高了他們的出場費(fèi),這與干露露用的是同一種營銷方法。
@西風(fēng)如故:這廝喊了多少年了?耽誤了多少人的“青春年華”?縱然是以后房價(jià)“崩潰”,那也是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程!
@輕電影封面:這家伙N年前就讓人賣房子,看看現(xiàn)在的房價(jià),明顯是“毀人不倦”。他這么堅(jiān)決,名下應(yīng)該一套房子都沒有,這樣他預(yù)言的大跌下來,可以用現(xiàn)在的錢買回房子還留有存款。因此,只要謝國忠名下有一套房子,他就是忽悠人的玩意!
@Michael與七兮:謝國忠準(zhǔn)確度幾何?。恐粶?zhǔn)過2008年金融危機(jī)一次吧。
@言武曲辰:這個(gè)獨(dú)立學(xué)者夠獨(dú)立的,簡直游離于現(xiàn)實(shí)社會,上半年聽過他的演說不敢下手,到現(xiàn)在腸子都悔青了。
@礷肥仔明:賣后拿現(xiàn)金?過十年八年只能買回半套原來的房子。
@走刀口7:現(xiàn)在和小孩說房價(jià)會跌,連小孩也不信了。
@老搖:謝教授講話反著聽肯定就對了。
@綠色導(dǎo)航賴鈍愚:你該相信像喬布斯那樣的人預(yù)言電腦產(chǎn)品將會降價(jià),因?yàn)樗_實(shí)有能力讓電腦降價(jià)。純粹的經(jīng)濟(jì)算命先生他們無力左右經(jīng)濟(jì)態(tài)勢,卻能誘惑一些信徒把自己口袋里的錢移到經(jīng)濟(jì)算命先生的口袋里。
@HARVEY地盤:謝教授,你該鞠個(gè)躬下臺回去好好研究一下了。想當(dāng)然的理解,認(rèn)為房價(jià)要跌,除了美好的愿望外,不知道和市井小民酒后的愿望有何不同?水平差在哪里?
@鄭秉鑫:哈哈,其實(shí)我很想問忠哥:你現(xiàn)在是租房,還是買房?哈哈。
@白山之間:謝國忠“童鞋”,你作預(yù)測一貫不靠譜,缺乏最基礎(chǔ)的微觀和宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論基礎(chǔ)。從2005年你就開始說房價(jià)要降,結(jié)果暴漲到現(xiàn)在。如果國家真的征房產(chǎn)稅,這次你能蒙準(zhǔn)一回。但這能說明神馬?做經(jīng)濟(jì)學(xué)家做到你這份兒上,你不嫌丟人???趕緊洗洗睡吧!
@善良嗎啡:老謝天天忽悠說房價(jià)下跌,這次的理由又變了。這點(diǎn)不如“任大炮”,觀點(diǎn)始終如一。能做到這步不易。
@帶刀和尚:這哥們像當(dāng)年的蔣大為,《在那桃花盛開的地方》唱了好多年。
@大牛爸爸2012:我一直是這么想的,但賣早了,虧大了。
@MissingWings:“趕快”是多快?以一天為單位還是以十年為單位?這是個(gè)問題。
支持
@聶道先:都不信的時(shí)候,就成真了。
@李明_自動V:不要遺漏謝國忠觀點(diǎn)前的定語:“二、三線城市”。
@中國商軍:趕緊?喊了多少年了?總有一次是對的。
@鏡月山:謝老師,你的觀點(diǎn)我是認(rèn)同的,中國人沒吃過房產(chǎn)泡沫的虧。現(xiàn)在所有人的謾罵正說明泡沫是實(shí)實(shí)在在存在的。
@眼中的黑色:此君4000點(diǎn)看空A股,錯(cuò)了一年半,最后狂泄。量變到質(zhì)變是需要過程的。
@巴厘島V:股市6000點(diǎn)時(shí),他看空到2000點(diǎn),也遭到許多人的質(zhì)疑。
探討
@GfK趙新宇:還是要看地方,北京上海的房價(jià)不會降,因?yàn)樾枨髞碜匀珖?,就像倫敦、巴黎的房子需求來自全球的道理是一樣的,那里的房子通常是很保值的。但,三四線城市的房子要小心,泡沫破裂時(shí)那里會首當(dāng)其沖。
@加油康仔:我覺得沒這么快,可以直接看到下一屆政府,GDP的增速維持在8%左右,然后印鈔機(jī)還在不斷開動,房子可是用人民幣計(jì)價(jià)的,它怎么可能跌得下去?房子在較長時(shí)間內(nèi)仍然是很好的資產(chǎn);如果房價(jià)還需要調(diào)控,說明房價(jià)幾年內(nèi)還不太會跌,等人口結(jié)構(gòu)逆轉(zhuǎn),開始真跌,誰也攔不住。
@滿懷桃梨:調(diào)控才不跌,我們見證過哪些國家樓市“崩盤”是因?yàn)楹暧^調(diào)控而造成的?正因?yàn)樗麄儾徽{(diào)控,所以到想控就無法控了。泡沫一直都在,誰喝過沒泡沫的啤酒?奶茶也有泡沫呢。
@RealTai:回暖炒作苗頭再現(xiàn),空軍謝司令趕緊發(fā)話。唱空者顯得很睿智,總帶著幾分看破浮華的淡定??纯沼肋h(yuǎn)不會錯(cuò),泡沫終歸要破滅,正如人生終究有個(gè)盡頭。不過,死空論調(diào)害了不少人,特別是那些踏了一段空又高位追進(jìn)的。生命是一段歷程,市場也是,有些理論最終是正確的,事實(shí)上或許是坑爹的。