京樓市2013迎開門紅 元旦住房成交量同比漲116%

　　北京樓市在2013年迎來開門紅。據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年元旦前兩天，北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為723套，與去年元旦同期的成交量相比，大幅上漲了116%。其中，新建商品住宅(含保障房)網(wǎng)簽624套，同比上漲93.2%，二手住宅網(wǎng)簽99套，同比上漲725%。

　　因網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有延遲，元旦期間的新增房源登記量比網(wǎng)簽數(shù)量更能反映元旦期間的市場。來自我愛我家北京公司門店的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年元旦小長假期間，新增房源登記量比去年同期上漲了近兩倍，新增買方客戶登記量比去年同期上漲了近一倍。供需兩旺的市場局面，使得今年元旦假期期間，在我愛我家達成的二手房交易量也比去年元旦上漲了近三倍。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，受節(jié)假日影響，元旦樓市成交量雖然比去年年末出現(xiàn)了大幅回落，但是與去年年初相比，今年可謂是開門紅。胡景暉介紹，我愛我家公司在今年元旦期間，房源委托量、客戶登記量、呼叫中心接聽業(yè)務咨詢和委托量，以及最終的成交量都有明顯提高。由于春節(jié)在2月中旬才到來，他預計今年1月份的樓市成交量仍將維持高位。

　　今年1月份，北京樓市二手房市場的表現(xiàn)，或?qū)⒈刃路渴袌龈鼡屟邸：皶煴硎?，去年樓市交易量的回暖，使得各大開發(fā)商基本完成甚至超額完成年度銷售計劃，一方面，春節(jié)前再推新盤的動力不足，另一方面，在目前市場前景看好的情況下，開發(fā)商降價促銷的可能性不大，這將導致部分購房需求流向二手市場。

　　此外，胡景暉稱，目前的購房需求以今年開春著急結(jié)婚的婚房需求和著急改善的置業(yè)升級需求為主，這兩類需求在年前的持續(xù)釋放，也將保證二手市場的交易量持續(xù)火熱。

　　■重點商企

　　最冷元旦入賬23億

　　23.4億元

　　2013年的元旦假期被市民戲稱為“史上最冷元旦”，但嚴寒未能抵擋人們過節(jié)的熱情，北京商務委昨天發(fā)布監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，假日3天京城100家重點商業(yè)服務業(yè)企業(yè)實現(xiàn)銷售額23.4億元，同比增長8.4%。

　　菜百售金3天破5億

　　節(jié)日期間黃金飾品熱賣，賀歲金條、金錢掛件、千足金擺件成為顧客的首選。特別是國際金價逐年走高，黃金成為市民們收藏保值新熱點。

　　國華商場黃金手鐲同比銷售增長近26%，尤其以30克—45克的手鐲賣得好；太陽金店投資金條等銷售額較平時幾乎翻一番，其中一次性購買幾公斤金條的顧客不在少數(shù)。菜百推出大量新品及生肖、賀歲產(chǎn)品，元旦3天，菜百銷售突破5.4億元。 

家電賣場銷售增一成多

　　元旦期間家電產(chǎn)品升溫。蘇寧電器跨年促銷，攜手近千家供應商降價近兩成，并針對“果粉”開展蘋果產(chǎn)品以舊換新；國美電器“跨年狂歡季”，最高讓利3折，購物累計滿千元返百元，國美在線“跨年慶典5折盛宴”，數(shù)碼、廚衛(wèi)生活、百貨、圖書等近千款暢銷商品在國美底價的基礎上再打5折銷售。節(jié)日期間，蘇寧、國美、大中三大電器專業(yè)店銷售同比增長14.1%。

　　有商家表示，臨近春節(jié)，是家電賣場銷售最火爆的時段，元旦后還將啟動年貨促銷。

　　飯點提前將近2小時

　　元旦假期，不少餐飲老字號出現(xiàn)排號等座的場面。眾多餐飲企業(yè)還為趕早來店就餐的顧客提前“上灶”，烤肉宛、峨嵋酒家等老字號，午餐、晚餐的時間段比平時提前近兩個小時。便宜坊、鴻賓樓等餐飲企業(yè)銷售增長均在15%以上。

　　得益于嚴寒天氣，涮肉類餐飲企業(yè)生意興隆，很多家庭聚會和好友聚餐選擇圍爐小酌。東來順、南門涮肉、陽坊大都，元旦期間累計銷售額增幅均達到30%以上，遠高于其他餐飲業(yè)態(tài)。

　　■節(jié)日旅游

　　153萬人次逛北京

　　9.2億元

　　今年元旦假期天氣寒冷，但據(jù)市假日辦統(tǒng)計，元旦3天假期，北京接待旅游總?cè)藬?shù)達到153萬人次，旅游總收入9.2億元，同比增長19.2%。

　　低溫帶火室內(nèi)游項目

　　市旅游委介紹，今年元旦假期外地來京游客明顯增多。3天小長假，北京接待外省市來京旅游者53萬人次，比去年假期增長11.1%；旅游消費7.83億元，比去年假期增長25.9%；人均旅游花費1477元，同比增長13.3%。

　　因氣溫較常年低，市民減少戶外休閑活動，以室內(nèi)活動為主的博物館類型的景區(qū)和溫泉度假酒店成為最好的出游選擇，全市博物館類景區(qū)接待量增長7.5%，其中北京天文館接待量同比增長53%。全市溫泉型酒店的出租率比去年提高1個百分點。

　　冰雪活動新年人氣高

　　元旦小長假3天，頤和園、天壇、北海等市屬11家公園游客接待量達52萬人次。

　　元旦小長假期間氣溫較低，公園冰場、雪道成為公園里最熱鬧的新年游樂場所。無論是冰場上健身懷舊，還是體驗雪上狂歡，雪上飛碟、冰滑梯、雪迷宮、冰車冰床和極地動物都讓游客感受到了新年的激情和暖意。

　　每天專程到玉淵潭、陶然亭、北海、紫竹院等公園感受冰雪世界的游客近2萬人次，玉淵潭冰雪文化活動三天總接待游客量突破1萬人次。

　　■執(zhí)法

　　停車和網(wǎng)購成投訴熱點

　　市發(fā)改委昨天介紹，元旦小長假期間，12358價格舉報熱線接到舉報19件，主要反映停車場、商場超市和電子購物等價格違法問題。

　　1月1日至3日，全市價格監(jiān)督檢查系統(tǒng)共出動執(zhí)法人員150人次，檢查各類經(jīng)營單位254戶，包括商場超市108家、機動車停車場98家、旅游景點19家和其他行業(yè)，現(xiàn)場糾正、查處不規(guī)范價格問題6起?？傮w來看，節(jié)日期間市場價格平穩(wěn)，價格秩序總體良好，未發(fā)生重大價格突發(fā)事件。

　　城管查418起無照經(jīng)營

　　記者昨天從市城管局獲悉，元旦期間，全市城管部門查處無照經(jīng)營418起，未發(fā)現(xiàn)無照經(jīng)營煙花爆竹行為，共引導護送流浪乞討人員11人。

　　元旦期間，針對節(jié)日期間重點地區(qū)人流密集，重要商圈延時營業(yè)特點，城管部門采取換班輪崗、彈性職守、延時巡控等措施，開展街面環(huán)境秩序整治，加強對核心區(qū)、主要大街、繁華商業(yè)街區(qū)、主要交通場站樞紐、旅游景點景區(qū)周邊無照經(jīng)營、擺攤設點、黑車非法運營等違法行為的集中治理。