8折“甩賣”地塊成“江寧地王”

　　昨天的土地拍賣，焦點(diǎn)只有一幅地塊，那就是G75江寧小龍灣住宅地塊。資料顯示，G75地塊位于地鐵小龍灣站南側(cè)，之前業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，G75是2012年南京土地市場上最好的地塊，以當(dāng)下的市場環(huán)境，刷新江寧單價地王不在話下。

　　事實(shí)上，G75曾于去年11月份以11.7億元掛牌，但市場冷清導(dǎo)致無人問津，因而在出讓前夕被國土局“叫停”。一年后G75重出江湖，起拍總價從去年的11.7億元降到9.55億元，相當(dāng)于打了8折。

　　昨天下午的拍賣，重量級開發(fā)商紛至沓來。中糧第一個給出9.55億元的報(bào)價，接下來，開發(fā)商舉牌堅(jiān)決果斷，時不時就出現(xiàn)兩塊牌子幾乎同時舉起的場面。到第27輪時，已經(jīng)將G75抬高到15億元。朗詩隨即加價2000萬。現(xiàn)場很快陷入沉寂，如同事先約好的一般，所有開發(fā)商都沒有再次舉牌。朗詩經(jīng)過28輪競價以15.2億元拿下了G75。按照3.0的最大容積率計(jì)算，這幅地塊的樓面地價高達(dá)7161元/平方米，刷新了此前銀城千花溪6000多元/平方米的江寧單價地王紀(jì)錄。

　　“我們將打造綠色環(huán)保的養(yǎng)老產(chǎn)品。”朗詩地產(chǎn)拿地代表在拍賣結(jié)束后表示，對江寧的這幅地塊很有信心。今年的土地市場上，朗詩地產(chǎn)非?；钴S，先是拿下仙林大浦塘低密度地塊，造就了仙林的單價地王；接著又進(jìn)軍浦口高新區(qū)，拿下了新城香溢紫郡旁的剛需地塊，擴(kuò)張意圖非常明顯。

　　358億，南京今年賣地收入略超去年

　　昨天的土地拍賣結(jié)束之后，2012年的南京土拍就此畫上句號。

　　現(xiàn)代快報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2012年南京土地出讓金總收入358億元，比2011的345億元多了13億元。

　　不過，就土地出讓面積來看，卻沒有完成年初定下的供應(yīng)任務(wù)，年初國土部門制定的今年供地計(jì)劃是400萬平方米，而記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)今年全年土地出讓面積是392.6萬多平方米，比計(jì)劃少了7萬多平方米。

　　周末加元旦，6樓盤推新550多套

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周末及元旦期間南京將有6家樓盤推出550多套新房源，遍布江北、城北、江寧、城東多個板塊，剛需、改善、高端產(chǎn)品都有。

　　江北的旭日上城今天將開盤推出16號樓共180套房源，戶型為89、107、132平方米，預(yù)計(jì)均價在9000元/平方米左右。城北的恒基九瓏天譽(yù)今天將推出02棟公寓共計(jì)52套房源，面積80～107平方米，均價在14000～14500元/平方米。江寧科學(xué)園的天澤苑明天將推出33號樓，主力戶型為86、122和146平方米，共約142套房，均價在11000～12000元/平方米。江北的東方熙龍山院預(yù)計(jì)本周末開盤，首次推出三幢疊加別墅房源，面積在180～270平方米。

　　另外還有兩個樓盤有意在元旦期間開張，招商紫金山1號和城北純新盤瓏璟庭。

　　一套學(xué)區(qū)房引來60人爭搶

　　一套學(xué)區(qū)房退房，竟然引來60個人爭奪。昨天原本已不平淡的退房搖號現(xiàn)場，因爭搶學(xué)區(qū)房而出現(xiàn)了興奮點(diǎn)。12月退房只有38套，但卻吸引了136人報(bào)名參與，昨天下午共有8套房源被重新“認(rèn)領(lǐng)”。除了德盈國際廣場的一套僅有1名報(bào)名者而直接認(rèn)購?fù)?，其?套都采用搖號方式。

　　河西紫金上河苑的一套退房直接帶動了現(xiàn)場的火爆。這套退房單價高達(dá)23493.5元/平方米，面積85.9平方米，雖然總價不菲，但與在售的25000元/平方米均價相比，還是便宜一些。75位市民報(bào)名參與這套房子的搖號，最終有60人趕到現(xiàn)場。

　　“還不是為了小孩上學(xué)嘛。”一位參與搖號的中年女子嘆氣說。最終，主持人搖出了63號“幸運(yùn)兒”。