7成地產(chǎn)企業(yè)將上調(diào)年終獎(jiǎng) 業(yè)內(nèi)稱沒有不賺錢的樓盤

　　對(duì)于忙碌了一年的員工來說，年終獎(jiǎng)的多少?zèng)Q定著明年的干勁。據(jù)最新調(diào)查顯示，較之2011年，五成受訪企業(yè)輕微上調(diào)年終獎(jiǎng)，一成企業(yè)維持不變，但三成企業(yè)將下調(diào)年終獎(jiǎng)。

　　受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，今年年終獎(jiǎng)并不盡如人意?！犊其J國際2012企業(yè)年終獎(jiǎng)?wù){(diào)研報(bào)告》顯示，較之2011年，58%的受訪企業(yè)將上調(diào)年終獎(jiǎng)，但都是10%以內(nèi)的微漲。面對(duì)2012年外需放緩與經(jīng)濟(jì)增速回落的雙重壓力，32%的受訪企業(yè)選擇下調(diào)年終獎(jiǎng)，另有10%的受訪企業(yè)維持不變。

　　71%的受訪國企、64%的受訪民企將上調(diào)年終獎(jiǎng)，而受訪外企上調(diào)年終獎(jiǎng)的比例僅為52%。專家認(rèn)為，在國企薪酬結(jié)構(gòu)中，年終獎(jiǎng)?wù)急容^高，相對(duì)平時(shí)的薪酬，年終獎(jiǎng)對(duì)雇員具有特殊重要性，故而多數(shù)國企選擇上調(diào)年終獎(jiǎng)。2012年全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，外企經(jīng)營更易受國際形勢(shì)影響，因此受訪外企下調(diào)年終獎(jiǎng)的比例最高，達(dá)到39%。在一線城市中，廣州、上海的受訪企業(yè)下調(diào)年終獎(jiǎng)比例最高，分別為40%和39%。廣州的外向型企業(yè)居多，上海的外資企業(yè)集中，而這一類型的企業(yè)在2012年下調(diào)年終獎(jiǎng)的比例最高。

　　從行業(yè)類型看，70%的受訪地產(chǎn)企業(yè)將上調(diào)年終獎(jiǎng)，比例最高。

　　盡管2012年房地產(chǎn)市場調(diào)控并沒有放松，但一些業(yè)內(nèi)人士昨天（26日）向經(jīng)濟(jì)之聲記者透露，年底大部分企業(yè)都超額完成了任務(wù)，年終獎(jiǎng)也將比去年有所增長，而更有開發(fā)商表示，現(xiàn)在沒有不賺錢的樓盤，只是吃肉喝湯的區(qū)別。

　　隨著年末將至，職場中人最關(guān)注的年終獎(jiǎng)即將發(fā)放。最近一項(xiàng)調(diào)查顯示，有七成地產(chǎn)企業(yè)打算在年底上調(diào)年終獎(jiǎng)。廣州同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理趙卓文說，雖然還沒有發(fā)，但上調(diào)是一定的。

　　趙卓文：現(xiàn)在你說年終獎(jiǎng)這個(gè)問題，大家都還沒有發(fā)嗎，還有一個(gè)月呢，都還在制定呢，我相信每個(gè)公司都還沒有最后確定，還沒到元旦呢，老板們也沒考慮呢，每個(gè)公司的目標(biāo)和員工考核都有所差別，我覺得都還是上升。

　　其他接受記者采訪的地產(chǎn)界老板對(duì)上調(diào)年終獎(jiǎng)也都直言不諱：

　　業(yè)內(nèi)人士甲：但是這個(gè)比例也不會(huì)十分高，我們大概是2到3個(gè)月的工資。

　　業(yè)內(nèi)人士乙：我們是有小比例上浮的。

　　2012年1-11月份國房景氣指數(shù)為95.71，環(huán)比回升1.15個(gè)百分點(diǎn)。全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)持續(xù)兩月回升，預(yù)示著今年的地產(chǎn)行業(yè)正出現(xiàn)理性回歸的特征，市場風(fēng)險(xiǎn)波動(dòng)開始縮小。1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長16.70%。中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰告訴記者今年各家企業(yè)的報(bào)表要比去年好看的多，所以自然年底也要讓員工多拿點(diǎn)。

　　陳云峰：今年實(shí)際銷售比預(yù)想的要好，大家完成任務(wù)都非常好，尤其是12年對(duì)比11年，11年是最痛苦的，10年5月份開始限購，之前還有四個(gè)月的旺銷，所以報(bào)表馬馬虎虎，11年是最苦的，幾乎都沒完成任務(wù)，而今年大部分企業(yè)都完成了任務(wù)。

　　雖然2011年房產(chǎn)業(yè)幾乎進(jìn)入“冬天”，但年終獎(jiǎng)人均水平仍以1.49萬元的平均值高居行業(yè)第二位，僅次于金融行業(yè)。而2007年，房地產(chǎn)行業(yè)高位景氣時(shí)，一個(gè)普通房地產(chǎn)銷售人員年終獎(jiǎng)能達(dá)到30萬元。北京陽光100置業(yè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理范小沖說，房地產(chǎn)由于人少錢多，所以每個(gè)人分的自然就多。

　　范小沖：房地產(chǎn)是一個(gè)資本運(yùn)營型的行業(yè)，你看他產(chǎn)值很大，他不是個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)人員工資高低一點(diǎn)實(shí)際上對(duì)項(xiàng)目和其他方面影響都很小。

　　而趙卓文更是向記者透露，房地產(chǎn)的項(xiàng)目到目前為止還沒有虧錢的。只是有的企業(yè)吃肉，有的企業(yè)喝湯。

　　趙卓文：到現(xiàn)在為止沒什么開發(fā)項(xiàng)目是虧損的，現(xiàn)在所有項(xiàng)目都是賺錢的，大公司是越活越好，中小型企業(yè)是機(jī)會(huì)型的，有一個(gè)就干一個(gè)，沒有老板就歇著。

　　不過陳云峰透露，現(xiàn)在一些三四線城市的房地產(chǎn)企業(yè)還是風(fēng)險(xiǎn)很大，別說年終獎(jiǎng)，就是連工資都拿不到。

　　陳云峰：我上周見了一個(gè)內(nèi)蒙古的同行，他連工資都拿不到了，就是鄂爾多斯的，別說年終獎(jiǎng)了，因?yàn)楝F(xiàn)在連老板都不好找了。