國務(wù)院發(fā)展研究中心專家：樓市限購政策行之有效

    在昨天下午的“2012第九屆中國數(shù)字地產(chǎn)節(jié)”上，國務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲表示，在沒有其他的政策可替代，而且在投機(jī)因素很強(qiáng)的情況下，限購不失為是一種有效的做法。近日，北京市住建委重申了非京籍家庭以繳納社保方式申請(qǐng)?jiān)诰┵彿抠Y格，應(yīng)自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月往前推算60個(gè)月連續(xù)在京繳納社保，且提出申請(qǐng)之月須為正常參保狀態(tài)。為此，限購政策再次受到廣泛關(guān)注，

    在昨天的第九屆中國數(shù)字地產(chǎn)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)，任興洲所長(zhǎng)在發(fā)言中表示，今年最大的特點(diǎn)是宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了重要的變化，我們的宏觀政策開始預(yù)調(diào)和微調(diào)，這個(gè)宏觀政策對(duì)房地產(chǎn)又是最為敏感的政策，比如限貸政策、優(yōu)惠政策，這個(gè)對(duì)今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了非常大的影響。提到限購政策時(shí)，任興洲說：“我們到現(xiàn)在為止限購還是相對(duì)有效的辦法，盡管大家說是行政手段，但是到目前為止，在我們沒有其他的政策可替代，而且在投機(jī)因素很強(qiáng)的情況下，限購不失為是一種有效的做法。”

    同時(shí)，在肯定目前國內(nèi)限購政策的同時(shí)，任興洲還提到了香港的港人港幣政策。她說：“大量的熱錢到了香港，還有很多內(nèi)地的資金到了香港，他們也采取了相應(yīng)的限購，你隨便去買房子就會(huì)受到限制。”

    近日，北京市住建委稱，從12月18日開始，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。同時(shí)，重申非京籍家庭以繳納社保方式申請(qǐng)?jiān)诰┵彿抠Y格，應(yīng)自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月往前推算60個(gè)月連續(xù)在京繳納社保，且提出申請(qǐng)之月須為正常參保狀態(tài)。

    2012年即將結(jié)束，關(guān)于住房“限購令”的去留又成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)20日安徽網(wǎng)報(bào)道，目前“限購令”政策在實(shí)施時(shí)頗有成效，如果國家不出臺(tái)新的政策，合肥的住房“限購令”2013年將繼續(xù)執(zhí)行。同時(shí)，金陵晚報(bào)報(bào)道稱近日收到不少市民電話咨詢南京是否會(huì)收緊限購政策，該報(bào)咨詢了南京市房管部門一位工作人員。工作人員表示，南京目前沒有接到任何通知，限購政策也暫無變化。