淡市也有靚樓盤 王石再拋拐點論

昨天，杭州主城區(qū)共成交商品房57套，比前一個交易日減少11套；預(yù)定68套，比前一個交易日減少38套；銷售均價12100元/平方米。余杭區(qū)因為系統(tǒng)維護(hù)，無法獲知具體成交信息。

　　這兩天推出折扣房的海天城，因為大大增加了性價比，預(yù)定火爆，著實賺足了市場的眼球。昨天該樓盤再次預(yù)定25套，排在預(yù)定榜第一位。與此同時成交3套，成交均價6116元/平方米。本周表現(xiàn)比較出彩的樓盤，還有濱江區(qū)的東方郡公寓和西湖區(qū)的西溪里，兩個樓盤幾乎每天都有成交。此外，自開盤以來，也都沒有推出過大幅度折扣。說明在開盤之初，它們對市場的判斷就比較精準(zhǔn)，價格也比較能夠得到市場認(rèn)同。

　　王石2009年再拋“拐點論”。近日，萬科董事會主席王石在南京與媒體交流時表示，去年12月以來的樓市有所反彈，成交量有所放大，這僅僅是房產(chǎn)剛性需求的釋放，而反彈并不代表反轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)調(diào)整遠(yuǎn)未結(jié)束。“具體到不同地區(qū)，調(diào)整程度也不同。”王石說，珠三角地區(qū)前期調(diào)整幅度過大，今年的調(diào)整會趨于緩和；北京與長三角調(diào)整的大幕才剛剛拉開；而中西部和東北地區(qū)的調(diào)整幅度不大。