國(guó)土部新政：建立房地產(chǎn)大企業(yè)大地塊跟蹤督查制

　　國(guó)土部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林18日在新聞通氣會(huì)上表示，為促進(jìn)已供住房用地開(kāi)發(fā)建設(shè)，盡快形成有效供應(yīng)，國(guó)土部將于近期建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度。記者注意到，國(guó)土部當(dāng)日公布的部分企業(yè)和地塊名單，包括保利、萬(wàn)科、中海、融創(chuàng)、綠城、龍湖等知名開(kāi)發(fā)商，涉及北京、上海、廣州、杭州、廈門(mén)、鄭州、長(zhǎng)沙、佛山、大連等23宗地塊。

　　另外，記者從權(quán)威人士處了解到，一些熱門(mén)地塊將繼續(xù)受到國(guó)土資源管理部門(mén)的跟蹤，此后還會(huì)有部分房企購(gòu)地名單陸續(xù)出爐。

“　　近期房企接連大手筆拿地，已經(jīng)引起監(jiān)管部門(mén)關(guān)注，建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度極為必要。”廖永林介紹，大企業(yè)指行業(yè)內(nèi)排名靠前且在本地區(qū)影響較大的企業(yè)，大地塊指單宗供地規(guī)模超過(guò)一定規(guī)模（達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)80％）的地塊。大企業(yè)和大地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有較強(qiáng)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，這類項(xiàng)目能否按期開(kāi)、竣工形成有效供給，直接關(guān)系到國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實(shí)。

　　據(jù)介紹，國(guó)土部將于近期在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)開(kāi)辟監(jiān)管專欄，要求各地建立本地名單，跟蹤督查履約建設(shè)情況，每月匯總更新，專欄信息及時(shí)向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　實(shí)際上，近日國(guó)土部在有關(guān)網(wǎng)站已公開(kāi)了9月份以來(lái)部分房企購(gòu)地情況，涉及北京、上海等10個(gè)城市，包括保利、萬(wàn)科、中海、華潤(rùn)、融創(chuàng)、綠城、龍湖等知名開(kāi)發(fā)商赫然在列。

　　廖永林表示，國(guó)土部近期還將在做好穩(wěn)供應(yīng)、穩(wěn)價(jià)格、穩(wěn)預(yù)期等工作的同時(shí)，重點(diǎn)抓好以下幾方面工作，促進(jìn)已供土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，形成土地的有效供應(yīng)，緩解房屋供需矛盾。一是重點(diǎn)清查土地出讓合同履約情況；二是加強(qiáng)房地產(chǎn)用地履約的誠(chéng)信體系建設(shè)；三是繼續(xù)加大閑置土地處置力度；四是調(diào)查違規(guī)供地和違約房地產(chǎn)用地，促進(jìn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范有序。