廣州市全面開展摸查公有房產(chǎn) 公有房產(chǎn)擬調(diào)研立法

　　“零租金”必須寫明免租理由，公有房產(chǎn)擬調(diào)研立法

　　廣州市公務(wù)系統(tǒng)的各級單位，近日都在忙著摸查公房情況。廣州市已開展全市政府公有房產(chǎn)摸查工作，全市各公務(wù)系統(tǒng)單位屬下的公有房產(chǎn)數(shù)量、所屬性質(zhì)、出租給誰、為何免租、當(dāng)處由哪位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)出租等相關(guān)情況，都被要求在本月28日前摸查清楚并遞交到廣州市國土房管局。

　　欲實(shí)現(xiàn)高效利用政府資產(chǎn)

　　11月15日，廣州市常務(wù)副市長陳如桂主持召開市政府公有房產(chǎn)調(diào)研立法專題會(huì)議。隨后在11月19日，市國土房管局和市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于開展全市政府公有房產(chǎn)摸查工作的函》及相關(guān)統(tǒng)計(jì)表格，要求各公務(wù)系統(tǒng)單位要在本月28日前遞交材料。

　　據(jù)透露，此次清產(chǎn)核資工作是廣州市市政府公有房產(chǎn)規(guī)范管理的第一步，廣州市委市政府有意通過清理及盤活，實(shí)現(xiàn)政府資產(chǎn)的高效利用，而實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理、精細(xì)管理及信息管理，需要以各單位提供的真實(shí)及完整數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。除完成摸查外，各單位還需要完成一份《調(diào)研提綱》，內(nèi)容包括房屋管理現(xiàn)狀、行政管理現(xiàn)狀、工作中存在的問題和困難及對安全、政策法規(guī)等方面的建議。

　　“承租人”房產(chǎn)狀況列入摸查

　　此次摸查，要求各單位填寫一份詳細(xì)的分類表格。所有摸查的公房都需要填寫產(chǎn)別、承租單位/個(gè)人、租金、住宅租賃準(zhǔn)入方式、承租人是否有房產(chǎn)等詳細(xì)信息。

　　記者留意到，表格對每一個(gè)公房的每一項(xiàng)信息都要求“嚴(yán)格把關(guān)”及“責(zé)任到人”。例如“租金”方面，就要求若該公房租金為零，“需要在備注欄說明免租的理由”，而在“審批單位/領(lǐng)導(dǎo)”一項(xiàng)，則是要填寫最早準(zhǔn)予租賃準(zhǔn)入時(shí)的審批單位或領(lǐng)導(dǎo)的姓名。在使用人方面，住宅“房屋使用現(xiàn)狀”中若存在轉(zhuǎn)租(分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營)現(xiàn)象的要在“備注”欄里注明轉(zhuǎn)租(分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營)的對象及聯(lián)絡(luò)方式，對“承租人是否有自有房產(chǎn)及人均建筑面積”的摸查還包括登記在夫妻雙方及未成年子女名下的所有房產(chǎn)。