11月房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅增近六成 房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅大幅增長(zhǎng)

　　財(cái)政部11日公布數(shù)據(jù)顯示，11月份全國(guó)財(cái)政收入7871億元，比去年同月增加1414億元，漲幅21.9%。其中證券交易印花稅20億元，同比下降41.2%；房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅同比增加123億元，增長(zhǎng)58.7%。

　　復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)孫立堅(jiān)認(rèn)為，財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)非常值得研究，在房地產(chǎn)調(diào)控沒(méi)有放松的情況下，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅在11月大幅增長(zhǎng)，同比增幅接近六成，這個(gè)現(xiàn)象表明實(shí)體經(jīng)濟(jì)的活力還沒(méi)有完全恢復(fù)，導(dǎo)致資金無(wú)法在實(shí)體經(jīng)濟(jì)部門尋找到一個(gè)著陸點(diǎn)從而獲得資金回報(bào)，很多有資金的企業(yè)去爭(zhēng)購(gòu)一線城市的焦點(diǎn)地塊。

　　與此同時(shí)，收入名目繁多，交易環(huán)節(jié)重復(fù)征稅等問(wèn)題也日見突出。記者從相關(guān)部門了解到，國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司已明確提出，明年將進(jìn)行城建稅和印花稅聯(lián)動(dòng)改革，取消房地產(chǎn)印花稅，與城建稅合并為城鄉(xiāng)建設(shè)稅。

　　財(cái)政部稱，近兩個(gè)月收入增幅有所回升的主要原因：一是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)企穩(wěn)回升帶動(dòng)相關(guān)稅收有所增加。工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、固定資產(chǎn)投資、工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅比前期有所回升，帶動(dòng)增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等增幅相應(yīng)提高。二是去年第四季度經(jīng)濟(jì)下行，10月份開始財(cái)政收入增幅大幅下滑，尤其最后兩個(gè)月收入基數(shù)很低，使今年11月份收入增幅相對(duì)較高。

　　對(duì)此，孫立堅(jiān)認(rèn)為，在市場(chǎng)活力、企業(yè)業(yè)績(jī)并沒(méi)有上去的背景下國(guó)家稅收征收力度加強(qiáng)，形成高的稅收收入，值得監(jiān)管部門重視。

　　總體看，今年財(cái)政收入增幅比去年同期明顯回落，首十一個(gè)月全國(guó)財(cái)政收入累計(jì)增幅比去年同期回落14.9個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)政部表示，收入增幅明顯回落，主要是受經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、企業(yè)效益下滑，價(jià)格漲幅回落特別是工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比下降，以及結(jié)構(gòu)性減稅政策力度較大等因素影響。